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Superbe maison en pierre, pleine de caractère avec piscine

€339,200 BVI72863
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
1,034 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Superbe maison en pierre, pleine de caractère avec piscine

  • Maison en pierres avec du charme
  • 3 chambres
  • Piscine
  • Localisation calme
Située dans un hameau rural tranquille, dans une région recherchée près de Bergerac, cette charmante maison en pierre est pleine de caractère et offre un hébergement confortable de plain-pied.

Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse avec cheminée et poêle à bois, un salon confortable avec une magnifique cheminée ouverte, deux grandes chambres doubles, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie dans la maison principale. Attenant à la propriété, un studio indépendant d'une chambre avec douche et grandes portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse.

Le jardin est entièrement clos avec des arbustes et des arbres matures qui donnent de l'ombre. La piscine mesure 8m x 4m et dispose d'un système de filtration au sel.

Nous vous recommandons vivement de visiter la maison dès que possible !

Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€339,200
£ 290,935
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Référence
BVI72863
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
1,034 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Cuisine équipée - (13 M2)

1 Salle à manger - (29.25 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (10.6 M2)

1 WC

1 Salle d’eau - (7.4 M2)

1 Studio - (18.95 M2)

1 Buanderie - (7 M2)

1 Dégagement - (7 M2)

1 Terrain - (1034 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
1,034 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€671

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2719 et €3679.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 322 kWh/m².year
emission 48 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Bergerac

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Eymet

Cette propriété est présentée par Antony Bryan de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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