Deux maisons de 172m² en total dans un village avec une école primaire
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Deux maisons de 172m² en total dans un village avec une école primaire
- Au centre bourg et campagne
- Tout à l'égout, fibre optique, volets électriques
- Jardin clôturé et sécurisé
- Annexe indépendante dans le jardin
- Proche des villes, gare et aéroports
En entrant dans le hall d'entrée, vous trouverez un salon sur votre droite, avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon. Sur la gauche se trouve la cuisine, avec un escalier menant au sous-sol. Le couloir mène aux deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains. Les toilettes séparées ont été agrandies et recouvertes de plaques de plâtre, prêtes à recevoir une douche. Les chambres offrent de belles vues sur la campagne environnante.
La propriété principale bénéficie de volets roulants électriques et d'une connexion Internet par fibre optique. A l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin de bonne taille, où se trouve l'annexe séparée. Un joli ajout à cet ensemble. Elle comprend une cuisine, 2 chambres, une salle de réception et une salle d'eau. Il y a une cave à laquelle on accède par des marches extérieures.
Le bourg dispose d'un superette, d'un restaurant et d'une école primaire. Les villes de Bellac et Saint Junien ne sont qu'à 16,5 km et 23 km respectivement.
A saisir!
Prix honoraires inclus : 79 000 €
Prix honoraires exclus : 71 819 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée - (4.6 M2)
1 Salon - (18.4 M2)
1 Cuisine - (11.8 M2)
1 Chambre(s) - (14.8 M2)
1 Salle de bain - (3.5 M2)
1 Chambre(s) - (14.4 M2)
1 WC - (3.1 M2)
1 Garage - (26.9 M2)
1 Sous-sol - (37 M2)
1 WC - (2.6 M2)
1 Chambre(s) - (10.3 M2)
1 Hébergement
1 Cuisine - (11.6 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.6 M2)
1 Terrain - (563 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2306 et €3120.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Lisa Mckenna de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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