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Maison de Campagne, 3 chambres , terrain clos

€208,650 BVI73398
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
113 m2
Surface terrain
1,682 m2
Secteur
Coulgens
Département
Charente

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Maison de Campagne, 3 chambres , terrain clos

  • Maison de campagne de 3 chambres
  • Terrain clos
  • 15 minutes La Rochefoucauld
  • 25 minutes Angoulême
  • Poêle à granulés
  • Pierres apparentes
Belle maison de campagne, en pierre crépis, située en bordure du village de Coulgens, à seulement 10 minutes de la ville de La Rochefoucauld et 25 minutes d'Angoulême. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec toilettes, une cuisine équipée et semi ouverte sur un séjour/salon très lumineux, avec murs en pierres apparentes et poêle à granulés.
une chambre principale avec dressing.
Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine/bureau dessert 2 chambres supplémentaires.
La maison est équipée de double vitrage en PVC. Les convecteurs électriques complètent le poêle à granulés.
Attenant à la maison une dépendance pour du stockage et une cave.
A l'extérieur, une belle terrasse bois, abris de jardin et un beau jardin clos pour une surface totale de 1682 m²

Prix honoraires inclus : 208.650 €
Prix honoraires exclus : 195.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€208,650
£ 178,961
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Référence
BVI73398
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
113 m2
Surface terrain
1,682 m2
Secteur
Coulgens
Département
Charente

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Surfaces

1 Entrée

1 WC

1 Cuisine équipée

1 Salon

1 Chambre(s)

1 Dressing

1 Buanderie

1 Salle d’eau

1 Mezzanine

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Dépendance

1 Cave

1 Terrasse

1 Terrain - (1682 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
113 m2
Surface terrain
1,682 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,024

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1620 et €2250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 245 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Coulgens

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre bureau à Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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42 Rue des Halles
16510 Verteuil-sur-Charente
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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