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Penthouse avec grande terrasse dominant la ville

€1,490,000 AZABSM240163
Chambres
1
Salle des bains
4
Surface habitable
92 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Penthouse avec grande terrasse dominant la ville

Nice - Bas - Cimiez En dernier étage d’un immeuble typique des années « 30 » Arts Déco, vous découvrirez un étonnant penthouse de 92 m² avec une terrasse de 142 m² ouverte sur trois points cardinaux, essentiellement orienté sud ouest , un loft dominant la cité au soleil avec une échappée mer. Cet étonnant lieu de vie a été conçu et réalisé par une designer; elle a privilégié le concept d’un navire transparent avec ses grandes baies vitrées une sensation de proue de navire domine avec cette grande terrasse ; des matériaux nobles ont été utilisés pour cette rénovation de qualité privilégiant les volumes, la circulation , la modularité des espaces , la convivialité avec un parquet massif pont de bateau. Cet appartement d’égoïste offre à ce jour une chambre de maître et une salle de bains à l’italienne ; un grand séjour de réception , un salon, un espace pour la musique, un bureau, un espace dinatoire convivial et raffiné autour d’une cuisine d’exception formidablement équipé e, pourvu e d’un joli piano pour cuisiner en observant la ville et les collines. Les espaces de vies offerts par la terrasse vous permettront de composer plusieurs destinations selon les positions solaires : farniente, cuisine d’été avec le barbecue déjà en place, balancelle pour la lecture et le bronzage , jardinage L ’appartement est pourvu d’une climatisation réversible gainée , de rangements, de deux dressings , d’une buanderie extérieure et un coin barbecue qui viennent compléter ce bien ; une éventuelle seconde chambre en suite peut être aménagée. Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,490,000
£ 1,277,988
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Référence
AZABSM240163
Type de bien
Maison
Chambres
1
Salle des bains
4
Surface habitable
92 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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1 Terrasse - (142 M2)

1 Salon/salle à manger - (40 M2)

1 Cuisine américaine - (18.92 M2)

1 Chambre parentale - (13.98 M2)

1 Salle de bain - (7.81 M2)

1 WC - (1.82 M2)

1 Dressing - (2.44 M2)

1 Buanderie

1 Cave


Détails


Chambres
1
Salle des bains
4
N° pieces
2
Surface habitable
92 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,791

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1496 et €2024.

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Consommation énergétique

 

A
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C
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Emission de gaz

 

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Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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+33 (0)5 56 71 36 59
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