Corps de ferme rénové avec vues imprenables
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Corps de ferme rénové avec vues imprenables
- Belle maison familiale
- Proche de toutes les commodités à Villefranche de Rouergue
- Beaucoup d'options pour un revenu potentiel
- Grange rénovée très confortable et économe en énergie
La résidence principale, une grange rénovée, offre 210 mètres carrés d'espace de vie, combinant le charme rustique et les équipements modernes. Le plan ouvert est idéal pour vivre et recevoir. Un ascenseur moderne permet d'accéder à tous les niveaux et les salles de bains modernes et adaptées pour les PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ajoutent au confort total de cette charmante maison. La température est contrôlée par des unités de climatisation réversibles.
Attenante à la grange et la ferme d'origine se trouve une annexe confortable pour les invités, offrant 73,72 mètres carrés supplémentaires de logement pour les visiteurs ou la famille élargie.
Il est possible (sous réserve des autorisations locales) de rénover 150 mètres carrés supplémentaires sur deux étages dans l'ancienne ferme d'origine, qui présente de charmants éléments préservés tels qu'une cheminée en pierre, un puits, un lavoir et une cave à vin.
Un garage et un puits se trouvent dans la cour et une partie du jardin est idéale pour l'élevage de petits animaux ou pour faire une pépinière. Il y a beaucoup de possibilités pour les repas en plein air dans les jardins étendus.
Prix honoraires inclus : 345 000 €
Prix honoraires exclus : 325 472 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Security
Outdoor Spaces
Building
Surfaces
1 Terrain - (6535 M2)
1 Entrée - (2.2 M2)
1 Escalier - (1.08 M2)
1 Buanderie - (10.27 M2)
1 Entrée - (10.27 M2)
1 Dégagement - (3.21 M2)
1 Stockage - (12.45 M2)
1 Chambre(s) - (14.85 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.48 M2)
1 Chambre(s) - (12.93 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.85 M2)
1 Salon/salle à manger - (65 M2)
1 Cuisine - (10.5 M2)
1 WC PMR - (2.86 M2)
1 Entrée - (5.67 M2)
1 Entrée - (2.2 M2)
1 Entrée - (2.2 M2)
1 Salle de bain - (5.24 M2)
1 WC - (1.22 M2)
1 Palier - (5.09 M2)
1 Chambre(s) - (17.19 M2)
1 Bibliothéque - (15.2 M2)
1 Autre - (50.15 M2)
1 109 - (12.3 M2)
1 Autre - (68.82 M2)
1 Garage - (32.69 M2)
1 Garage - (32.69 M2)
1 Cuisine américaine - (21.67 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.9 M2)
1 Entrée - (2.24 M2)
1 Salon - (27.93 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain / WC - (2.66 M2)
1 Palier - (1.36 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 December 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1700 et €2380.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Les Cabannes
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