Villa familiale en bord de rivière, perle rare à quelques pas de La Roque Gageac, proche de Sarlat
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Villa familiale en bord de rivière, perle rare à quelques pas de La Roque Gageac, proche de Sarlat
- Jardin luxuriant et mature
- Accès privé à la rivière/plage
- Intimité et tranquillité
- Rénovation de caractère
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine de chef pour les réceptions, une salle d'eau, une salle à manger/salon, tous ouverts sur un balcon abrité avec une vue exceptionnelle sur la piscine, les jardins et la rivière. A l'étage, une chambre principale au plafond voûté avec salle de bain en-suite, 3 autres chambres, salle de bains familiale, toutes avec vue sur la piscine et la rivière. Possibilité de convertir une pièce supplémentaire en une troisième salle de bains/suite.
En rez-de-jardin vous profitez d'une variété d'espaces extérieurs pour les repas et se détendre, entouré de jardins matures et magnifiquement privés, salle de divertissement surplombant la piscine, grande cuisine d'été, grand atelier, cave à vin, salle de billard, réserve de bois. Parking sécurisé par des portails latéraux et arrière.
Chauffage aérothermique, double vitrage, tout-à-l'égout, propriété clôturée avec accès à la rivière par l'arrière. Puits privé pour le jardin.
Parfaite pour ceux qui recherchent une retraite merveilleuse ou un investissement judicieux, cette villa unique est nichée dans une région riche en histoire et en culture, à proximité de villages classés par l'UNESCO et de restaurants gastronomiques de haut niveau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Building
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (1977 M2)
1 Cuisine - (28.43 M2)
1 Salon/salle à manger - (20.11 M2)
1 Stockage - (2.67 M2)
1 Sous-sol - (22.19 M2)
1 Cave - (10.16 M2)
1 Stockage - (5.13 M2)
1 Atelier - (39.43 M2)
1 Entrée - (10.86 M2)
1 Salle de bain / WC - (1.21 M2)
1 Cuisine - (24.85 M2)
1 Salon/salle à manger - (48.91 M2)
1 Entrée - (14.16 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle de bain - (6.12 M2)
1 Chambre parentale - (15.75 M2)
1 Salle de bain - (7.03 M2)
1 Chambre(s) - (10.09 M2)
1 Chambre(s) - (8.63 M2)
1 Stockage - (2.99 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1650 et €2300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Cenac
Cette propriété est présentée par Sandra Attoe de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
