Préparez-vous à être séduit par cette maison de maître classique !
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Préparez-vous à être séduit par cette maison de maître classique !
- Maison principale avec 4 chambres
- Grand grenier aménageable
- Studio de yoga et garage
- Maison d'hôtes superbement rénovée
Situé sur un terrain de 2588m2, entièrement clôturé et privé. Avec une pléthore d'arbres, d'arbustes à fleurs et même un potager. L'entrée dans le jardin depuis le parking spacieux vous transporte dans une oasis de calme avec une magnifique cour gravillonnée orientée au sud avec une fontaine d'eau.
La belle maison principale en pierre offre plus de 250m2 d'espace de vie et comprend:
Un grand hall d'entrée central, un salon confortable avec une cheminée, un salon/salle à manger formel avec une cheminée, une belle cuisine moderne équipée, un WC, une buanderie et une chaufferie. Une autre pièce est utilisée comme garde-manger, mais est suffisamment grande pour servir de bureau ou même de chambre au rez-de-chaussée, si nécessaire.
Au premier étage, un palier spacieux mène à une salle de bain et à 3 chambres doubles de 24m2, 19m2 et 15m2 respectivement. Il y a en outre une suite parentale privée avec une chambre à coucher, une grande salle de douche moderne et des toilettes séparées.
Le grenier est spacieux et séparé en 2 parties. Il est actuellement utilisé comme salle de sport.
Il y a une dépendance d'une surface totale de 50m2 qui abrite une belle salle de yoga climatisée et un atelier. Avec les autorisations nécessaires, elle pourrait bien sûr être convertie en logement habitable.
Il y a une belle maison d'hôtes, récemment convertie et rénovée, qui est complètement indépendante de la maison principale et qui offre un plan ouvert salle à manger/salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Parfait pour les visiteurs ou même comme source de revenus (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété est en très bon état. Double vitrage, pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout, fibre, piscine au sel de 11m x 4,5m récemment installée et chauffée avec un volet roulant électrique.
Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Détails
Supplies
Security
Outdoor Spaces
Sport Supplies
Building
Surfaces
1 Terrain - (2588 M2)
1 Garage
1 Entrée - (17 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Salon - (38 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Salle - (15 M2)
1 WC
1 Buanderie
1 Cave
1 Local technique
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Palier - (14 M2)
1 Salle d’eau - (10 M2)
1 Salle de bain - (9 M2)
1 Grenier
1 Gym - (50 M2)
1 Salon / salle à manger - (25 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salon - (9 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 WC
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2110 et €2910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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