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Maison en pierre meublée de 4 chambres avec piscine en rooftop

€685,000 BVI74040
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
143 m2
Surface terrain
391 m2
Secteur
Langoiran
Département
Gironde

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Maison en pierre meublée de 4 chambres avec piscine en rooftop

  • Entièrement meublée (sous conditions)
  • Au calme dans une impasse
  • A 20 min du centre de Bordeaux en train
  • A 35 min de l'aéroport de Bordeaux
Ce bien atypique construit sur le site d'une ancienne carrière, est idéal si vous cherchez un pied à terre à proximité de Bordeaux ou tout simplement si vous avez envie d'une maison de ville au calme avec piscine en rooftop et une vue sans limite !!!

Cette maison dotée de 2 suites et 2 chambres sera également idéale pour une activité de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les 2 espaces extérieurs de cette maison sont parfaits pour proposer de l'intimité tant au niveau de la piscine, qu'en bas à proximité de la cuisine afin de passer d'agréable moment autour d'un repas convivial, chacun de ces espaces vous propose une vue dégagée.

Lors de la rénovation, les propriétaires ont su conserver le cachet ancien de ce bien et y ont également apporté une touche contemporaine totalement adaptée au lieu.

Pour finir, vous disposez d'une salle de sport et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et d'un jardin non attenant en contrebas de la maison.

Ce bien coup de coeur est à visiter au plus vite, contactez-nous afin d'en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€685,000
£ 587,531
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Référence
BVI74040
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
143 m2
Surface terrain
391 m2
Secteur
Langoiran
Département
Gironde

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Surfaces

1 Terrain - (391 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (15.05 M2)

1 Salon/salle à manger - (33.83 M2)

1 Entrée - (4.63 M2)

1 WC - (1.41 M2)

1 Placard

1 Salle de bain - (6.4 M2)

1 109 - (4.89 M2)

1 Entrée - (1.15 M2)

- 1er étage

1 Palier - (3.91 M2)

1 Chambre(s) - (16.27 M2)

1 Suite - (31.09 M2)

- 2ème étage

1 Palier - (3.27 M2)

1 Chambre de bonne - (7.8 M2)

1 Suite - (17.8 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Garage - (32 M2)

Extérieur - 1er étage

1 Gym - (12 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
143 m2
Surface terrain
391 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,632

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 October 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1530 et €2120.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 93 kWh/m².year
emission 17 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 17 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Langoiran

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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