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Vues panoramiques dans un village classé recherché

€371,000 BVI74667
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
3,699 m2
Secteur
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente

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Vues panoramiques dans un village classé recherché

  • Vues panoramiques
  • Situé en bordure d'un joli village classé
  • Grand jardin bien entretenu et piscine
  • Stationnement hors rue
Avec l'une des plus belles vues du village d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété dispose de deux niveaux avec vue panoramique sur la rivière Dronne et la campagne environnante ainsi qu'un jardin bien entretenu, une terrasse, une piscine et de nombreuses places de parking hors rue.
Le niveau supérieur comprend un grand salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées pour profiter des vues spectaculaires, 2 chambres doubles, une cuisine et une salle d'eau.
Le niveau inférieur comprend deux studios avec cuisinette et salles d'eau avec leur propre accès au jardin, un bureau avec accès au jardin et un très grand garage/atelier/débarras.
Tous les restaurants, commerces, plage fluviale et monuments historiques sont accessibles à pied.
Deux bourgs à moins de 15km dont un desservi par TGV, aéroports Bergerac/Bordeaux à 1h15.

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€371,000
£ 318,210
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Référence
BVI74667
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
3,699 m2
Secteur
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
3,699 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,781

Supplies

Double glazing

Security

Electric gate

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Entrée - (6.07 M2)

1 Salon/salle à manger - (41.87 M2)

1 Cuisine - (9.83 M2)

1 Entrée - (6.73 M2)

1 Chambre(s) - (10.96 M2)

1 Chambre(s) - (10.2 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.05 M2)

1 Garage - (67.51 M2)

1 Studio - (20.81 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.2 M2)

1 Studio - (21.29 M2)

1 Terrain - (3699 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1586 et €2146.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 216 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Aubeterre-sur-Dronne

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Judy Clarke de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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