Maison individuelle en pierre avec jardin
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Maison individuelle en pierre avec jardin
- Maison individuelle en pierre au calme
- Jardin clos et terrain
- 3 chambres
- Une pièce à vivre avec terrasse
Cette jolie maison en pierre sur 3 niveaux, lumineuse, avec une terrasse exposée sud, un jardinet clos et un terrain de 1050 m2 avec un bassin, attend son prochain propriétaire.
Habitable à l'année, cette maison peut aussi vous accueillir pour vos vacances ou peut constituer un investissement locatif à l'année ou saisonnier (sous réserve des autorisations requises).
Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, des toilettes, une salle de bains, une cave, une buanderie et des rangements. Cette partie nécessite quelques travaux.
Au premier étage, une belle pièce à vivre traditionnelle avec une grande cheminée que vous pourrez choisir de garder ouverte ou pas.
La terrasse est de plain pied avec la cuisine et est abritée par de la végétation l'été.
Au dernier étage, une grande pièce et une chambre avec un grand placard.
La maison est sur un terrain de 200 m2.
Vous avez aussi de l'autre côté de la route, un beau terrain de 1050m2 qui vous permettra de faire un jardin potager, espace de loisirs et détente... Sur ce terrain, se trouve un bassin qui récupère l'eau des toitures de la maison (à rénover).
Venez découvrir cette petite propriété qui a un beau potentiel et à un prix abordable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (1250 M2)
1 Dégagement - (9 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Cave - (8 M2)
1 Buanderie - (1.6 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Local technique - (4 M2)
1 Terrasse
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salon / salle à manger - (35 M2)
1 Mezzanine - (14 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3300 et €4510.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Sophie Vergnes de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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05 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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