Maison en pierre et terrain attenant de 2ha idéal pour des chevaux
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Maison en pierre et terrain attenant de 2ha idéal pour des chevaux
- Maison de 3 chambres en pierre
- Cuisine équipée et moderne
- Chauffage panneaux solaire et Pompe à chaleur
- 2ha du terrain attenant
Cette propriété surélevée offre également des vues fabuleuses sur la campagne et est un rêve pour les amateurs d'équitation.
Offrant un terrain attenant de plus de 2ha, une arène de sable pour le dressage et l'entraînement général des chevaux et 4 boxes spacieux, avec tapis en caoutchouc intégré pour un nettoyage facile, et un grand espace de douche pour se laver après une grande journée de randonnée, cette propriété ne doit pas être manquée.
Cette propriété comprend une grande cuisine ouverte et lumineuse récemment rénovée, avec des meubles modernes, un poêle à bois et une grande salle à manger, un salon lumineux avec des portes-fenêtres à double vitrage donnant sur la cour et dépendance espace de stockage. Le panneau solaire pour l'eau chaude et la pompe à chaleur pour le chauffage central sont également situés dans cette zone.
Il y a un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres de bonne taille, toutes sur le même niveau, offrant des vues sur les jardins de devant. Le grenier offre le même espace que la maison et pourrait facilement être utiliser (avec les autorisations nécessaires) pour créer d'autres chambres et salles de bains, et une entrée séparée pourrait être créée, ce qui en fait un endroit idéal pour une chambre d'hôte.
Les jardins attenants offrent un espace barbecue, une cour privée, un atelier avec l'eau et de l'électricité déjà installer, un stockage de bois et un puits pour arroser les jardins, ainsi que d'un fantastique bloc d'écurie spacieux créé pour 4 chevaux, et d'une zone crée pour la douche des chiens et des chevaux. Les jardins devant la maison sont aménagés en pelouse, avec des arbres et un petit potager terminent cette belle propriété. Située à la fin d'une route non passante, cette propriété est à ne pas manquer.
Prix honoraires inclus : 315 650 €
Prix honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 112
1 Dépendance - (25 M2)
1 Terrain - (22967 M2)
1 Cuisine équipée - (27.59 M2)
1 Salon - (19.82 M2)
1 Salle de bain - (10.57 M2)
1 Chambre(s) - (18.39 M2)
1 Chambre(s) - (11.48 M2)
1 Chambre(s) - (11.59 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Atelier - (45 M2)
1 Réserve
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €790 et €1160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Amanda Somerfield de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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