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Impressionnante propriété de campagne avec grand terrain, piscine, court de tennis et dépendances.
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Impressionnante propriété de campagne avec grand terrain, piscine, court de tennis et dépendances.
- 12 chambres avec salle de bains
- Terrasses orientées au sud
- Piscine, tennis, terrain de pétanque
- Annexes séparées pour les invités
La maison principale est aménagée de manière traditionnelle sur trois étages, les pièces principales occupant la totalité du premier étage. Une grande cuisine, une buanderie, une cave, une salle à manger, des toilettes et un débarras sont accessibles à l'avant et à l'arrière. L'impressionnante entrée en pierre mène à un grand hall d'accueil avec un couloir reliant trois impressionnants salons orientés au sud, un appartement indépendant et une deuxième chambre avec salle de bains attenante.
Au deuxième étage, un grand palier comprend la salle de jeux et de cinéma. Un couloir mène à trois chambres de bonne taille, un dortoir avec quatre lits et une grande salle de bains moderne avec WC. La salle de yoga se trouve à l'extérieur de ce niveau.
Les dépendances comprennent une maison de gardien de deux chambres et un autre bâtiment séparé de plain-pied contenant quatre chambres avec salle de bains.
De vastes granges offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires en cas de besoin (sous réserve d'un permis de construire). 18 panneaux solaires fournissent une grande partie de la consommation quotidienne d'électricité, avec des réservoirs d'eau de nuit et un système de chauffage central au fioul assurant le confort de la propriété pendant les mois d'hiver.
Un chemin privé de plus de 1,5 km mène au village perché, avec des terres privées de chaque côté offrant une combinaison de terres arables, de prairies et de bois. Par temps clair, on a une vue magnifique sur le château de Hautefort au loin, au sud.
Des terrasses en pierre orientées vers le sud sont disponibles sur deux niveaux pour les réceptions. Les installations extérieures comprennent une piscine creusée moderne, un court de tennis, un terrain de pétanque et un grand pigeonnier/salle de réunion.
Depuis son point d'observation au sommet de la colline, cette propriété offre une tranquillité totale combinée à des vues panoramiques impressionnantes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Building
Supplies
Sport Supplies
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Terrain - (611369 M2)
1 Cuisine - (24.4 M2)
1 Buanderie - (36 M2)
1 WC PMR - (9 M2)
1 Salle à manger - (34 M2)
1 Bibliothéque - (26.5 M2)
1 Cave
1 Local à poubelles - (28.6 M2)
1 Entrée - (31.3 M2)
1 Salon - (36.6 M2)
1 Salon - (36.3 M2)
1 Salon - (26.4 M2)
1 Bureau - (30.9 M2)
1 Dégagement - (9.6 M2)
1 Stockage
1 Chambre(s) - (28.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (14.7 M2)
1 WC - (5.7 M2)
1 Chambre(s) - (34.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.5 M2)
1 Salle de cinéma - (62 M2)
1 Dégagement
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau / WC - (20 M2)
1 Chambre(s) - (37 M2)
1 Grenier
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Salon / salle à manger
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Grange
1 Dépendance
1 Dépendance
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6525 et €8827.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Katerina Mahuzier de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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