Impressionnante propriété de campagne avec grand terrain, piscine, court de tennis et dépendances.

• 12 chambres avec salle de bains
• Terrasses orientées au sud
• Piscine, tennis, terrain de pétanque
• Annexes séparées pour les invités

Ce magnifique domaine du XVIIIème siècle offre un total de 12 chambres et 61 hectares de campagne somptueuse. Des menuiseries en chêne massif, une cour d'entrée majestueuse et de nombreuses dépendances substantielles offrent un hébergement flexible dans ce cadre magnifique. Les luxes modernes tels que le home cinéma, la salle de yoga, la piscine chauffée, le court de tennis, le grand pigeonnier/salle de réunion et le terrain de pétanque côtoient les espaces de vie finement aménagés, dont quatre salons à la décoration exquise.

La maison principale est aménagée de manière traditionnelle sur trois étages, les pièces principales occupant la totalité du premier étage. Une grande cuisine, une buanderie, une cave, une salle à manger, des toilettes et un débarras sont accessibles à l'avant et à l'arrière. L'impressionnante entrée en pierre mène à un grand hall d'accueil avec un couloir reliant trois impressionnants salons orientés au sud, un appartement indépendant et une deuxième chambre avec salle de bains attenante.

Au deuxième étage, un grand palier comprend la salle de jeux et de cinéma. Un couloir mène à trois chambres de bonne taille, un dortoir avec quatre lits et une grande salle de bains moderne avec WC. La salle de yoga se trouve à l'extérieur de ce niveau.

Les dépendances comprennent une maison de gardien de deux chambres et un autre bâtiment séparé de plain-pied contenant quatre chambres avec salle de bains.

De vastes granges offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires en cas de besoin (sous réserve d'un permis de construire). 18 panneaux solaires fournissent une grande partie de la consommation quotidienne d'électricité, avec des réservoirs d'eau de nuit et un système de chauffage central au fioul assurant le confort de la propriété pendant les mois d'hiver.

Un chemin privé de plus de 1,5 km mène au village perché, avec des terres privées de chaque côté offrant une combinaison de terres arables, de prairies et de bois. Par temps clair, on a une vue magnifique sur le château de Hautefort au loin, au sud.

Des terrasses en pierre orientées vers le sud sont disponibles sur deux niveaux pour les réceptions. Les installations extérieures comprennent une piscine creusée moderne, un court de tennis, un terrain de pétanque et un grand pigeonnier/salle de réunion.

Depuis son point d'observation au sommet de la colline, cette propriété offre une tranquillité totale combinée à des vues panoramiques impressionnantes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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