Charmant ensemble de deux maisons dans un joli village
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Charmant ensemble de deux maisons dans un joli village
- Imposante maison en pierre avec gîte et grange
- Au cœur d'un charmant village
- Joli jardin avec vue sur le village
- Possibilité de développer la grange
La résidence principale comprend un grand espace de vie ouvert avec pierre apparente et une cuisine entièrement équipée avec un cellier derrière.
La chambre double dispose d'armoires entièrement équipées et offre des vues sur la terrasse avant. Une salle de bains avec deux lavabos et une douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées se trouvent à ce niveau.
Au premier étage, une pièce qui s'étend sur toute la longueur de la propriété sert de chambre et de bureau. Elle dispose d'un grand dressing à l'une de ses extrémités.
Attenant à la maison principale se trouve un gîte, qui est actuellement loué à la saison. (Un futur propriétaire devra faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. Il y a un charmant salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une mezzanine qui pourrait être utilisée comme chambre supplémentaire. Le gîte bénéficie de deux balcons à ce niveau, à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un petit jardin privé.
Une jolie grange sur deux niveaux complète l'ensemble et le premier étage est utilisé comme atelier d'artisanat et est accessible par une longue terrasse. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment est utilisé comme atelier-garage mais, avec les autorisations nécessaires, il pourrait être converti en logement supplémentaire.
Il y a des caves sous la longueur de la maison principale et un garage sous la terrasse du gîte.
Au niveau supérieur, auquel on accède par des marches en pierre, il y a un charmant jardin avec des arbres et des plantations matures et une superbe vue sur l'église et le ruisseau au centre du village.
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Prix honoraires inclus : 304.000 €
Prix honoraires exclus : 284.113 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (1000 M2)
1 Cave - (25.38 M2)
1 Cave - (18.79 M2)
1 109 - (15.52 M2)
1 Salon/salle à manger - (24 M2)
1 Cuisine - (10.16 M2)
1 Cave - (6 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Grange - (28 M2)
1 Grange - (28 M2)
1 Chambre(s) - (15.21 M2)
1 Salle d’eau - (7.02 M2)
1 WC - (1.87 M2)
1 Garage
1 Cuisine équipée - (32.22 M2)
1 Mezzanine - (3.91 M2)
1 Réserve - (4.71 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1441 et €1950.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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