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BELLE MAISON DE CARACTERE, PROCHE FABREZAN

€289,000 TAAVH1143
Chambres
5
Surface habitable
250 m2
Secteur
Fabrezan
Département
Aude

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BELLE MAISON DE CARACTERE, PROCHE FABREZAN

Superbe maison située au cœur d'un village des Corbières, offrant beaucoup de charme et de caractère. On y accède depuis un jardin d’environ 45m² exposé sud. L'espace de vie est réparti sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et coin repas, un WC. On trouve également sur ce niveau une pièce avec une entrée indépendante (chambre, bureau ou atelier) donnant sur une petite cour. Cette pièce dispose d'une arrivée d'eau et pourrait être aménagée en studio indépendant. 1er étage : 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau attenante, un WC séparé. 2ème étage : une suite avec sa salle d’eau et son dressing et un studio comprenant un séjour, un coin cuisine, un WC, une chambre avec salle d’eau et un petit balcon privatif exposé sud. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent une activité de chambres d'hôtes. Située au cœur du village, à pied des commodités, à seulement 5 minutes en voiture de Fabrezan, 10 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute A61.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
€289,000
£ 247,878
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Référence
TAAVH1143
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
5
Surface habitable
250 m2
Secteur
Fabrezan
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

1 Jardin - (45 M2)

1 Parcelle - (132 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Cuisine

1 Salon

1 WC

1 Bureau

1 Cour

1 Jardin

- 1er étage

1 Dégagement

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 Dégagement

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 WC

1 WC

- 2ème étage

1 Dégagement

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 Cuisine américaine

1 WC

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 WC

1 Balcon


Détails


Chambres
5
Salle des bains
0
N° pieces
8
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€911

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1720 et €2390.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
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G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Fabrezan

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