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MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC

€445,000 PAA85065995
Chambres
4
Surface habitable
109 m2
Surface terrain
3,500 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme d’une impasse, sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain de 3 500 m² planté de nombreux oliviers et d’essences méditerranéennes. Une jolie piscine agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement et poêle à bois, salon / salle à manger avec cheminée à insert, terrasses ombragées au Sud et à l’Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d’eau, wc. A l’étage : 1 chambre avec salle de bains privative et terrasse, 1 autre chambre avec salle d’eau privative et terrasse, wc. Garage attenant, salle d’eau extérieure avec wc pour l’espace piscine. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, elle vous ravira en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€445,000
£ 381,681
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Référence
PAA85065995
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
4
Surface habitable
109 m2
Surface terrain
3,500 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
5
Surface habitable
109 m2
Surface terrain
3,500 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,450

Supplies

Air-conditioning
Crawl space
Double glazing
Fireplace
Internet

Security

Alarm system

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool

1 Terrain - (3500 M2)

1 Garage - (22 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (4.4 M2)

1 Salon - (27.3 M2)

1 Cuisine - (11.7 M2)

1 Cave - (5.7 M2)

1 Chambre(s) - (10.2 M2)

1 Dégagement - (3.1 M2)

1 Salle de bain - (3.6 M2)

1 Chambre(s) - (10.1 M2)

1 Salle d’eau - (2.5 M2)

1 WC

- 1er étage

1 Dégagement - (1.8 M2)

1 Chambre(s) - (12.6 M2)

1 Salle de bain - (3.1 M2)

1 Chambre(s) - (8.6 M2)

1 Salle d’eau - (3.3 M2)

1 WC - (1.2 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1260 et €1780.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Cotignac

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Cette propriété est présentée par Frédéric Pacaud de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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