Belle maison de maitre au coeur d'un joli village avec jardin et vues imprenables
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Belle maison de maitre au coeur d'un joli village avec jardin et vues imprenables
- Vue sur les montagnes
- Grande propriété ancienne
- Grand jardin
- Chambres en-suite
La propriété a été rénovée avec sensibilité et présente de hauts plafonds, des carrelages originaux à motifs complexes, des parquets fins et des détails d'époque du XVIIIème siècle dans l'ensemble de la maison.
Au rez-de-chaussée, deux élégantes et spacieuses pièces à vivre, une grande salle à manger et une charmante cuisine donnant sur le jardin. Parfait pour une grande famille ou pour recevoir.
La propriété s'ouvre sur une terrasse couverte qui donne sur les vues à couper le souffle et sur un grand jardin facile à entretenir, avec un ruisseau qui murmure au fond, offrant un son ambiant apaisant de la nature sur le pas de votre porte.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, toutes de bonne taille, avec chacune une salle de bains, ainsi qu'un grand salon au premier étage.
Au deuxième étage, 4 autres chambres et 2 salles de bains offrent un espace supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un chauffage central avec d'élégants radiateurs anciens et un poêle à bois récemment installé pour plus de confort et de beauté.
Cette propriété serait idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou même une entreprise locative (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a une école locale populaire et la ville la plus proche est à moins de 15 minutes en voiture.
Le village est une communauté prospère tout au long de l'année, avec un restaurant, une épicerie et une boulangerie à quelques pas de la maison. À quelques minutes de là se trouve l'un des plus célèbres sites historiques cathares de Monsegur, la chute d'eau la plus rapide d'Europe et l'accès au ski, à la randonnée, au vélo et à la baignade sauvage à votre porte, ce qui en fait l'une des destinations touristiques les plus populaires pour les personnes souhaitant une idylle rurale luxuriante et calme tout au long de l'année.
À moins de 90 minutes de trois aéroports internationaux (Carcassonne, Toulouse et Perpignan) et à moins d'une demi-heure des pistes de ski les plus proches, cette région est idéale pour des vacances ou un changement de mode de vie.
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Building
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Surfaces
1 Garage - (32 M2)
1 Terrain - (699 M2)
1 Jardin - (400 M2)
1 Entrée - (12.73 M2)
1 Buanderie - (12.45 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Entrée - (2.6 M2)
1 Salle à manger - (23 M2)
1 Stockage - (7 M2)
1 Salon/salle à manger - (32.8 M2)
1 Salon - (21.9 M2)
1 Cuisine - (16.38 M2)
1 Cuisine semi-équipée - (3.28 M2)
1 Réserve - (8 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Chambre(s) - (18.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.37 M2)
1 WC - (1.58 M2)
1 Stockage - (1.45 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 Chambre(s) - (20.48 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.7 M2)
1 Entrée - (8.2 M2)
1 Chambre(s) - (20.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.6 M2)
1 Stockage - (2.22 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.1 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6360 et €8630.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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