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Beau potentiel !

€183,600 BVI76210
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
1,290 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Beau potentiel !

  • Au pied du lac
  • Grandes pièces
  • Quelques sols d'origine
  • Évier en pierre
Dans un hameau calme et à seulement à 4 km d'Eymet, cette grande maison de caractère en pierre aux beaux volumes offre du potentiel d'agrandissement pour fournir 4 chambres (sous réserve des autorisations nécessaires). Orientée sud avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des portes fenêtres, c'est une maison lumineuse. Attenant sur le côté se trouve un jardin clos et une petite grange indépendante.
Cette maison offre beaucoup de potentiel !

Prix honoraires inclus : 183.600 €
Prix honoraires exclus : 170.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€183,600
£ 157,476
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Référence
BVI76210
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
1,290 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
1,290 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing

Surfaces

1 Terrain - (1290 M2)

1 Grange - (36 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (21.3 M2)

1 Salle à manger - (36.7 M2)

1 Salon - (32.6 M2)

1 Bureau - (16.5 M2)

1 Salle d’eau - (6.4 M2)

1 WC - (1.87 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Chambre(s) - (38 M2)

1 Chambre(s) - (29 M2)

1 Chambre d’enfants - (18.4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3660 et €5020.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 246 kWh/m².year
emission 50 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 50 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Eymet

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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