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Maison indépendante rénovée de 3 chambres, plus de 3000m2 de jardin, deux grandes granges pour d'éventuels gîtes.

€161,865 BVI76959
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
3,165 m2
Secteur
Magnac-Laval
Département
Haute-Vienne

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Maison indépendante rénovée de 3 chambres, plus de 3000m2 de jardin, deux grandes granges pour d'éventuels gîtes.

  • Maison individuelle
  • Entièrement rénovée
  • Trois chambres
  • Grands jardins
Belle rénovation pour cette maison! Elle a un énorme potentiel avec les deux grandes granges, vous pouvez agrandir la maison ou créer des gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Située dans un joli petit hameau à seulement 2km de la ville de Magnac Laval.

La maison offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée et un WC, le tout décoré récemment. Le premier étage offre 3 chambres doubles et une salle d'eau moderne.

Le jardin principal, situé juste en face, est magnifique, plus de 3000m2, grande terrasse, piscine moderne hors sol, grandes pelouses, plus quelques dépendances.

Les deux grandes granges sont attachées à la maison principale et ont un énorme potentiel.

Les commodités locales sont à seulement 2km, les villes plus importantes de Bellac et Le Dorat sont à seulement 15 minutes, ces deux villes ont une gare et beaucoup plus de restaurants, bars, magasins, etc. L'aéroport de Limoges est à environ 45 minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 161 865 €
Prix honoraires exclus : 148 500 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€161,865
£ 138,833
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Référence
BVI76959
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
3,165 m2
Secteur
Magnac-Laval
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
3,165 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Salon - (20 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 WC

1 Palier

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Grange - (55 M2)

1 Grange - (65 M2)

1 Terrain - (3165 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2020 et €2780.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 240 kWh/m².year
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Magnac-Laval

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Bellac

Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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