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Bel ensemble immobilier

€1,250,000 BVI67315
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
372 m2
Surface terrain
4,710 m2
Secteur
Tournon-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Bel ensemble immobilier

  • Idéal pour la location
  • Aéroport international à 105 kms
  • Superbe parc paysager avec spacieuse terrasse couverte
  • Piscine, sauna, jacuzzi, fontaine etc
Un long chemin de pierre vous amène à cette magnifique propriété, proposant de nombreuses options. Potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires), pour des séminaires, idéal pour collectionneur de voiture...
La maison principale se compose d'un hall d'entrée, des toilettes, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un grand salon et d'une buanderie. A l'étage, une suite parentale, deux chambres, salle de bain/douche, suite parentale avec dressing, terrasse et un espace salon.
Une maison d'amis de plain-pied offre un hall d'entrée, WC, douche, cuisine équipée, ouverte sur séjour/salon, 2 chambres parentales, espace sauna.
Une deuxième maison d'amis de plain-pied offre un jardin d'hiver, une cuisine ouverte sur séjour/salon et deux chambres parentales. Chaque maison à ses espaces terrasses privées.
L'ensemble sur un terrain arboré de 4700 m², avec piscine au sel 12m x 7m, jacuzzi, terrasse couverte d'environ 120 m², avec salon et barbecue.
Pour les amoureux des 4 roues, deux superbes garages carrelés, avec portail automatique, peuvent accueillir 5 véhicules.
Autres prestations: double vitrage, climatisation, cheminée, piscine au sel, jacuzzi, sauna, volet électrique pour la piscine, portail électrique, portes de garage automatiques pour 5 voitures, excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,250,000
£ 1,072,138
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Référence
BVI67315
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
372 m2
Surface terrain
4,710 m2
Secteur
Tournon-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
8
Salle des bains
8
N° pieces
14
Surface habitable
372 m2
Surface terrain
4,710 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,806

Supplies

Air-conditioning
Double flow ventilation
Double glazing
Electric awnings
Fireplace
Internet
Jacuzzi
PVC window
Sliding windows
Whirlpool tub

Security

Alarm system
Electric gate

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port
Outdoor lighting

Building

Bike rental
Caretaker house
Optical fiber

Sport Supplies

Sauna
Spa
Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (4710 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (17.54 M2)

1 WC - (1.7 M2)

1 Salon - (42.34 M2)

1 Cuisine équipée - (43.43 M2)

Main house - Garden level

1 Terrasse - (89.9 M2)

1 Terrasse - (120 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (18.92 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.5 M2)

1 Palier - (8.46 M2)

1 Chambre parentale - (14.87 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.55 M2)

1 Chambre(s) - (11.67 M2)

1 Chambre parentale - (17.32 M2)

1 Dressing - (4.11 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.75 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (6.7 M2)

Building B - 1er étage

1 Salon - (6.7 M2)

Extérieur - Garden level

1 Garage - (90 M2)

1 Garage - (40 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (31.06 M2)

1 Chambre parentale - (12.11 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.16 M2)

1 Chambre parentale - (12.25 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.42 M2)

1 113 - (18.88 M2)

Guest Annexe - Garden level

1 Terrasse - (130 M2)

Caretakers house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (4.08 M2)

1 WC - (2.44 M2)

1 Salle d’eau - (3.35 M2)

1 Cuisine américaine - (25.16 M2)

1 Chambre parentale - (11.12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.03 M2)

1 Chambre parentale - (11.29 M2)

1 Sauna - (16 M2)

Caretakers house - Garden level

1 Salle d’eau / WC - (3.92 M2)

1 Local technique - (5.96 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1930 et €2680.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 139 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
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Virtual tour


Video


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Tournon-d’Agenais

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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