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Grande maison de village avec terrain privé de 6938m²

€430,000 BVI77132
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
216 m2
Surface terrain
6,938 m2
Secteur
Couze-et-Saint-Front
Département
Dordogne

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Grande maison de village avec terrain privé de 6938m²

  • Maison de village privée de 1,5 acre
  • Rénovée en 2010
  • Grande maison familiale de 216 m2
  • Nouvelle piscine datant de 2022
EN EXCLUSIVITÉ! Paisible propriété de village de 6938m², avec la plus grande intimité.
La maison de 4 chambres et de 2 salles de bains a été rénovée en 2010 et dispose de magnifiques pièces principales, parfaites pour recevoir et d'une nouvelle piscine creusée (2022). Le joli village de Lanquais se trouve à votre porte, avec le superbe restaurant "Les Marronniers" à seulement 5 minutes à pied, des sentiers de randonnée/nature et le magnifique lac surplombé par le Château Lanquais. Bergerac, avec toutes ses commodités (aéroport, gare, hôpital), n'est qu'à 20 minutes, et Lalinde, un village animé de Dordogne avec un marché le jeudi, n'est qu'à 10 minutes et donne accès aux restaurants et aux magasins.
C'est la maison parfaite pour s'évader, comme maison de vacances, ou pour emménager de façon permanente.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€430,000
£ 368,815
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Référence
BVI77132
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
216 m2
Surface terrain
6,938 m2
Secteur
Couze-et-Saint-Front
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
216 m2
Surface terrain
6,938 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,046

Outdoor Spaces

Berth

Supplies

Double glazing
Fireplace

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (6938 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (81.32 M2)

1 Salle à manger - (18.12 M2)

1 Cuisine - (27.21 M2)

1 Chambre parentale - (22.94 M2)

1 Chambre(s) - (8.86 M2)

1 Salle de bain - (7.49 M2)

1 WC - (1.46 M2)

1 Buanderie - (6.33 M2)

1 Entrée - (3.8 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (16.92 M2)

1 Chambre(s) - (13.08 M2)

1 Salle d’eau - (5.73 M2)

1 WC - (1.84 M2)

1 Entrée - (7.05 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2060 et €2820.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 215 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Couze-et-Saint-Front

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Cenac

Cette propriété est présentée par Karina Von stedingk de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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