Magnifique maison de ferme rénovée avec maison d'amis, piscine et vue sur la campagne !
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Magnifique maison de ferme rénovée avec maison d'amis, piscine et vue sur la campagne !
- 3 chambres / 3 salles de bains maison principale
- 2 chambres / 2 salles de bains maison d'invités
- Cuisine/salle à manger ouverte avec plafond voûté
- Cheminée et poêle à bois
La maison principale comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et un poêle à bois installé dans une imposante cheminée. Un salon lumineux, également équipé d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité.
La maison dispose de trois chambres de grande taille, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles de bains - deux en-suite et une salle de bains familiale au rez-de-chaussée.
La maison d'amis, qui possède sa propre entrée mais est également accessible depuis la maison principale, se compose d'une cuisine/salle à manger lumineuse, avec accès à sa propre terrasse privée, d'un grand salon, également équipé d'un poêle à bois, de deux chambres et de deux salles d'eau, dont l'une au rez-de-chaussée.
Une grande grange à double hauteur, attachée et faisant partie intégrante de la propriété, offre un vaste espace pouvant servir de parking supplémentaire, d'atelier, d'espace de stockage ou peut-être d'espace habitable supplémentaire si vous en avez besoin, et sous réserve des autorisations nécessaires. Il y a une grange supplémentaire, plus petite, qui fait office de réserve de bois et de jardin, faisant également partie intégrante de la propriété.
L'extérieur est magnifiquement et sympathiquement entretenu avec des jardins matures manucurés entourant la propriété et une piscine de 5m x 10m avec un point de plongée de 2m10 de profondeur. Il y a de nombreuses terrasses et zones privées autour de la propriété pour s'asseoir à différents moments de la journée et profiter de la vue sur la campagne.
A côté de la piscine se trouve un pool house spacieux qui pourrait accueillir une cuisine d'été si désiré (sous réserve des autorisations nécessaires)!
La maison respire le caractère et le charme et est un espace très accueillant, certainement une propriété qui mérite d'être visitée.
Prix honoraires inclus : 434 600 €
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Sport Supplies
Surfaces
1 Cuisine - (38 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Salon - (35 M2)
1 Dégagement
1 Chambre parentale - (22 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Couloir
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (29 M2)
1 Terrain - (2265 M2)
1 Local à piscine - (18 M2)
1 Stockage - (16 M2)
1 Grange - (44 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1740 et €2420.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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