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Tranquillité totale pour cet ensemble de 3 propriétés

€750,000 BVI77144
Chambres
6
Salle des bains
4
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
11,677 m2
Secteur
Saussignac
Département
Dordogne

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Tranquillité totale pour cet ensemble de 3 propriétés

  • Emplacement idéal
  • Environement paisible
  • Joli jardin et petit étang
  • Potentiel de revenu
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée en position dominante avec des vues imprenables sur le paysage environnant, cette propriété est accédée par une longue allée privée traversant ses jolis jardins d'environ un hectare.

La maison principale est composée d'une cuisine dotée d'une cheminée chaleureuse, un salon/salle à manger avec une vue magnifique et une cheminée en pierre, un bureau et deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de douche commune.
A l'étage, une luxueuse suite parentale vous attend, avec dressing et une salle de bain opulente.

Une terrasse couverte relie harmonieusement la maison principale à la maison d'amis qui comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte, deux chambres à l'étage et une salle de douche. Elle est parfaite pour accueillir de la famille ou des amis.

La maison de gardien de plain-pied est actuellement louée (500€ par mois) comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte, ainsi qu'un cellier, une chambre et une salle de douche. Une partie des combles offre un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Un grand garage de 130 m² offre un large espace pour des véhicules et du stockage. De plus, la propriété dispose d'un grand parking pour plusieurs voitures.

Situé aux portes du prestigieux Château de Vigiers et de son cours de golf, l'emplacement de ce bien est vraiment enviable. Ce domaine enchanteur allie la tranquillité à la campagne au prestige de son emplacement exclusif, ce qui en fait une demeure de rêve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€750,000
£ 643,283
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI77144
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
6
Salle des bains
4
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
11,677 m2
Secteur
Saussignac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
4
N° pieces
12
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
11,677 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,072

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (11677 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine

1 Salon

1 Salle à manger

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale

1 Dressing

1 Salle de bain

1 WC

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine

1 Buanderie

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

Caretakers house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine

1 Cave

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 WC

Caretakers house - 1er étage

1 Bureau

1 Grenier


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7730 et €10500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 281 kWh/m².year
emission 86 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 86 kg CO2/m².year
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Saussignac

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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