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Besse-sur-Issole : Maison Provençale avec Piscine, grand jardin et appartement indépendant

€678,000 DAA1196
Chambres
3
Surface habitable
137 m2
Surface terrain
2,505 m2
Secteur
Besse-sur-Issole
Département
Var

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Besse-sur-Issole : Maison Provençale avec Piscine, grand jardin et appartement indépendant

Le village de Besse, situe dans le département du Var, est un endroit tranquille tout en étant bien desservi. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à proximité des principaux axes routiers, il bénéficie d’un excellent emplacement. L’aéroport de Toulon-Hyères est à 50 minutes, l’aéroport de Nice à 1h30, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à environ 45 minutes. Ce village provençal combine la quiétude avec une excellente accessibilité, et la maison se situe dans un secteur particulièrement calme. Construite en 2003 sur une parcelle de 2505 m², cette maison de 137 m² est disposée sur deux niveaux. L'entrée mène à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sur 55 m², donnant sur une terrasse de 25 m² avec vue sur la piscine. Un cellier complète la cuisine. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, se trouvent dans l’espace nuit. La deuxième habitation, au rez-de-jardin et avec un accès indépendant, comprend une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et une terrasse ombragée, idéale pour les invités ou une location. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine Desjoyaux avec installation d'électrolyse, d'un terrain de boules, et d'un jardin bien entretenu avec système d’arrosage automatique. Des escaliers en pierre des Indes et des éléments en quartz, tels que les murs et le barbecue, ajoutent une touche particulière à l’ensemble. Cette maison est adaptable à différents projets, qu’il s’agisse d’une maison familiale, d’un espace de travail, ou d’une location (saisonnière ou annuelle). Située à proximité des commerces, des écoles, et des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal. Prix : 666 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.** Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024 : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 5.00 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 € et 1450 € (prix moyens de 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€678,000
£ 581,527
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Référence
DAA1196
Type de bien
Maison
Chambres
3
Surface habitable
137 m2
Surface terrain
2,505 m2
Secteur
Besse-sur-Issole
Département
Var

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
5
Surface habitable
137 m2
Surface terrain
2,505 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,942

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Internet

Outdoor Spaces

Barbecue
Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting

Sport Supplies

Boules court
Swimming pool

Security

Electric gate
Videophone

1 Terrain - (2505 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (4.04 M2)

1 Dressing - (2.78 M2)

1 WC - (3.99 M2)

1 Cuisine américaine - (43.97 M2)

1 Cave - (5.8 M2)

1 Dégagement - (2.82 M2)

1 Chambre(s) - (11.77 M2)

1 Salle de bain - (4.82 M2)

1 Chambre(s) - (15.06 M2)

1 Salle d’eau - (4.46 M2)

- Garden level

1 Cuisine américaine - (12.83 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.33 M2)

1 Chambre(s) - (16.28 M2)

1 Atelier - (14 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €900 et €1450.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Besse-sur-Issole

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