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Maison rénovée de 3 chambres et 3 salles de bains avec piscine et vues.

€397,500 BVI77725
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
124 m2
Surface terrain
3,573 m2
Secteur
Sérignac-Péboudou
Département
Lot-et-Garonne

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Maison rénovée de 3 chambres et 3 salles de bains avec piscine et vues.

  • 3 chambres doubles, chambre principale avec dressing et salle de bains
  • Séjour/cuisine ouvert avec portes pliantes donnant sur la terrasse
  • Cuisine sur mesure
  • Climatisation réversible
Maison magnifiquement rénovée offrant un espace de vie spacieux, une cuisine sur mesure avec un énorme îlot central, 3 chambres doubles, une grande terrasse avec piscine chauffée et des vues exceptionnelles !

Dotée de tout le confort moderne, comme la climatisation réversible et les portes pliantes, mais conservant le caractère original des murs en pierre, des poutres apparentes et du poêle à bois, cette maison offre vraiment le meilleur de l'ancien et du nouveau !

Grâce à un portail électrique, vous accédez directement à la maison où vous profitez de l'immense garage situé en contrebas de la propriété, avec un escalier intégré.

A l'extérieur, il y a une énorme terrasse, avec une cuisine d'été nouvellement installée, une terrasse couverte, une piscine et des vues sans fin sur les vergers environnants.

Située à l'extérieur de Lauzun, mais proche de toutes les commodités, cette maison mérite vraiment d'être visitée sans tarder !

Pour éviter toute déception, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Prix honoraires inclus : 397.500 €
Prix honoraires exclus : 375.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€397,500
£ 340,940
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Référence
BVI77725
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
124 m2
Surface terrain
3,573 m2
Secteur
Sérignac-Péboudou
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
124 m2
Surface terrain
3,573 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,650

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port
Outdoor lighting

Security

Electric gate
Video security
Videophone

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Salon / salle à manger - (57.4 M2)

1 Buanderie - (4.9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.6 M2)

1 Dégagement - (7.1 M2)

1 Chambre(s) - (9.1 M2)

1 Chambre(s) - (8.6 M2)

1 Bureau - (4.1 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)

1 Chambre parentale - (22.6 M2)

1 Dressing - (4.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

1 Garage - (79.2 M2)

1 Terrasse - (48.9 M2)

1 Terrain - (3573 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1130 et €1590.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 127 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Sérignac-Péboudou

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Bergerac

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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