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Maison avec vue magnifique et piscine

€385,000 BVI77932
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
10,467 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Maison avec vue magnifique et piscine

  • 3 chambres
  • Piscine
  • Jolie vue
  • Propriété de caractère en pierre
Située dans le pittoresque village de Lauzun, dans le Lot-et-Garonne, cette charmante maison allie espace, charme et vues imprenables. Le grand salon lumineux dispose de hauts plafonds, offrant une sensation d’ouverture et de confort, parfaite pour se détendre ou recevoir. Avec trois chambres spacieuses et un vaste grenier offrant un potentiel pour créer des pièces supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant agrandir.

À l’extérieur, vous profiterez de vues magnifiques sur la campagne environnante et d'une belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées. La maison comprend également un grand garage, offrant beaucoup de rangement ou un espace de travail. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du village.

Prix honoraires inclus : 385 000 €
Prix honoraires exclus : 363 208 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€385,000
£ 330,218
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Référence
BVI77932
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
10,467 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
10,467 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double flow ventilation
Double glazing
Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Chambre(s) - (11.94 M2)

1 Salle de bain - (4.59 M2)

1 Dégagement - (7.16 M2)

1 Salle de bain / WC - (2.87 M2)

1 Chambre(s) - (13.47 M2)

1 Chambre(s) - (11.98 M2)

1 Salon - (81.51 M2)

1 Cuisine - (17.46 M2)

1 Mezzanine - (18.54 M2)

1 Grenier - (26.54 M2)

1 Terrain - (10467 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3560 et €4860.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 279 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Lauzun

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Eymet

Cette propriété est présentée par Iris Sutton de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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