Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Agreable villa de construction traditionnelle de plain-pied (4 faces, de 1999, en parfait etat), offrant une surface habitable de 138 m2, elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau, d'une piece de vie de 40 m2, d'une cuisine moderne et entierement equipee de 20 m2, d'un cellier/buanderie et d'un grand garage ! Le tout sur un terrain arbore de 1512 m2 avec piscine, terrasse avec barbecue cote cuisine et grande terrasse couverte cote piscine ! Au calme !
Rez = Entree de 8 m2 avec placard + WC de 2 m2 + grande cuisine de 20 m2 moderne et entierement equipee (ilot central, meubles bas, plaque a gaz, hotte, four electrique, lave-vaisselle, double evier et porte fenetre sur terrasse) + cellier/buanderie de 11 m2 avec WC + piece de vie de 40 m2 avec 2 portes fenetres sur grande terrasse (cote piscine) ainsi qu'une cheminee insert + grand couloir de 8 m2 + salle d'eau de 8 m2 (meuble double vasque, douche) + 3 chambres de 11m2 (deux avec placard) + chambre (ou bureau) de 10 m2 + acces au garage de 30 m2 avec mezzanine.
Exterieur = Terrain arbore de 1512 m2 + piscine coque de 8.70×4.20m au sel (profondeur 1.50m) + terrasse cote cuisine avec barbecue + grande terrasse couverte de 33 m2 (cote piscine) orientee plein sud.
Divers = Construction 1999 en parfait etat + carrelage au sol + double vitrage + volets bois + chauffage central au gaz avec cuve enterree + cheminee insert + tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1600 €.
Prix = 415.800 € (Agreable !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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