Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Maison pleine de charme, construite en 1975 et entierement renovee en 2018/2019, offrant un melange parfait d'authenticite exterieure et de modernite interieure. Construite sur un vaste terrain de 2330 m2 avec piscine, cette propriete beneficie d'une vue panoramique a couper le souffle. Une annexe comprenant un garage et une partie semi amenagee offre de nombreuses possibilites (locations saisonnieres, cabinet de profession liberale etc:) Une opportunite rare a decouvrir sans tarder !
Interieur
Rez = Sejour/cuisine equipee/salle a manger de 55 m2 avec poele a bois (elements haut et bas, ilot central, four, plaques de cuisson, refrigerateur americain, lave-vaisselle) + 2 chambres de 12.6 m2 et 13.2 m2 + salle de bain de 6 m2 (2 vasques, baignoire, WC, douche italienne) + chambre de 15.5 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche italienne, vasque, WC).
Annexes
Local technique piscine + abri de jardin + batiment de 55 m2 au sol avec coin garage de 15 m2 et partie a finir d'amenager avec acces personne mobilite reduite : hall de 3 m2 + piece de 17 m2 + piece de 6 m2 (WC, vasque, branchement douche).
Exterieur = Piscine (8×4.5 m, sel et filtre a cartouche) + belle terrasse + vues panoramiques + espace parking devant la maison.
Divers = Chauffage au poele et chauffages rayonnants electriques derniere generation + forage avec surpresseur + cuve de recuperation des eaux de pluie de 27 m3 avec pompe + 18 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1700 €.
Prix = 588.500 € (Coup de cœur assure !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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