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Trois maisons superbement présentées avec potentiel de revenus
Quel bijou ! Trois maisons habitables, en rangée, avec de nombreuses dépendances, situées au cœur de l'Indre, au bout d'un chemin sans issue menant à la rivière.
L'une des maisons est actuellement utilisée comme gîte (pour poursuivre l'activité, le futur propriétaire devra effectuer ses propres démarches administratives).
La première maison dispose d'un parking fermé à l'avant et comprend un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine familiale, des toilettes, une salle de bain avec double vasque et douche, ainsi que trois chambres de belle taille, avec poutres et pierres apparentes préservant le caractère de cette magnifique propriété.
La deuxième maison, située en terrasse intermédiaire, comprend une grande entrée, des tomettes d'origine au sol, et un appartement indépendant à l'étage avec une grande chambre, une kitchenette et une salle d'eau.
La troisième maison dispose d'un parking à l'avant, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une grande chambre à l'étage. Elle présente également des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois.
La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un four à pain, deux grandes granges, un abri à bois et une buanderie.
Les trois maisons ont été magnifiquement rénovées. Chaque propriété dispose de son propre jardin privatif et d'une terrasse. Une piscine creusée est à votre disposition, et les jardins à l'arrière sont clos et privés, avec plusieurs coins salon. Des arbres fruitiers matures, des vignes et des palmiers agrémentent ce magnifique cadre.
À l'avant de la maison se trouve également un potager, et le chemin qui mène directement à la rivière vous permettra d'observer les martins-pêcheurs, de pique-niquer ou simplement de vous détendre avec un bon livre et d'admirer le magnifique paysage.
Cette propriété spacieuse est située au calme dans l'Indre rural, offrant un espace généreux pour recevoir famille et amis. Ces propriétés offrent de nombreux atouts.
À seulement 7 km de la petite ville animée de Chaillac, avec ses bars/restaurants, son supermarché, son bureau de poste, sa pharmacie et son fleuriste. Saint-Benoît-du-Sault, la plus grande ville médiévale, se trouve à 13 km et dispose d'un grand supermarché. Elle a récemment été élue 3e plus beau village de France. Des vols quotidiens relient Limoges aux aéroports d'East Midlands, de Manchester, de Liverpool et de Stansted.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
L'une des maisons est actuellement utilisée comme gîte (pour poursuivre l'activité, le futur propriétaire devra effectuer ses propres démarches administratives).
La première maison dispose d'un parking fermé à l'avant et comprend un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine familiale, des toilettes, une salle de bain avec double vasque et douche, ainsi que trois chambres de belle taille, avec poutres et pierres apparentes préservant le caractère de cette magnifique propriété.
La deuxième maison, située en terrasse intermédiaire, comprend une grande entrée, des tomettes d'origine au sol, et un appartement indépendant à l'étage avec une grande chambre, une kitchenette et une salle d'eau.
La troisième maison dispose d'un parking à l'avant, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une grande chambre à l'étage. Elle présente également des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois.
La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un four à pain, deux grandes granges, un abri à bois et une buanderie.
Les trois maisons ont été magnifiquement rénovées. Chaque propriété dispose de son propre jardin privatif et d'une terrasse. Une piscine creusée est à votre disposition, et les jardins à l'arrière sont clos et privés, avec plusieurs coins salon. Des arbres fruitiers matures, des vignes et des palmiers agrémentent ce magnifique cadre.
À l'avant de la maison se trouve également un potager, et le chemin qui mène directement à la rivière vous permettra d'observer les martins-pêcheurs, de pique-niquer ou simplement de vous détendre avec un bon livre et d'admirer le magnifique paysage.
Cette propriété spacieuse est située au calme dans l'Indre rural, offrant un espace généreux pour recevoir famille et amis. Ces propriétés offrent de nombreux atouts.
À seulement 7 km de la petite ville animée de Chaillac, avec ses bars/restaurants, son supermarché, son bureau de poste, sa pharmacie et son fleuriste. Saint-Benoît-du-Sault, la plus grande ville médiévale, se trouve à 13 km et dispose d'un grand supermarché. Elle a récemment été élue 3e plus beau village de France. Des vols quotidiens relient Limoges aux aéroports d'East Midlands, de Manchester, de Liverpool et de Stansted.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 278,200
£ 234,411
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81835
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
261 m²
Surface terrain Minimum
6 882 m²
Commune
Dunet
Département
Indre
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
261 m²
Surface terrain Minimum
6 882 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 363
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3326 et €4500.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
370
kWh/m².year
emission
14
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
14
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Dunet
Département
Indre
Général
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (24.75 M2)
1 Chambre - (30.8 M2)
1 Chambre - (32.55 M2)
1 Chambre - (35 M2)
1 Salon - (36.16 M2)
1 Cuisine - (17.4 M2)
1 Salle de bains - (3.56 M2)
1 Salle de douche - (4.06 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Toilettes - (1.33 M2)
1 Toilettes - (1.92 M2)
1 Toilettes - (1.46 M2)
1 Terrain - (6882 M2)
1 Grange - (10.5 M2)
1 Grange - (56.92 M2)
1 Grange - (54 M2)
1 Grange - (10.2 M2)
1 Dépendance - (5.87 M2)
1 Dépendance - (5.28 M2)
1 Dépendance - (8.64 M2)
1 Salle - (36.11 M2)
1 Séjour/cuisine - (37.58 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
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Équipe Chaillac
This property is listed by Tracey THORNS from our Chaillac team.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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