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Maison rural en pierre à proximité d'un village avec services

€119,000 BVI71910
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
104 m2
Surface terrain
3,035 m2
Secteur
Vanxains
Département
Dordogne
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Maison rural en pierre à proximité d'un village avec services

  • Endroit paisible
  • Grange independante
  • Jardin
EN EXCLUSIVITÉ! Il s'agit d'un charmant cottage en pierre situé à 2 km à pied du joli village de Vanxains qui dispose d'un bar/epicerie, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure et d'un cabinet médical. La propriété comprend une cuisine traditionnelle avec un poêle à bois, un salon, une chambre principale, ainsi que trois pièces qui communiquent entre elles et qui sont actuellement utilisées comme chambres, et une salle d'eau/WC. Il est possible de reconfigurer ces pièces en fonction des besoins du nouveau propriétaire. Sur le terrain de 3 035 m2 se trouve une grande grange de 125 m2 qui offre un énorme espace de stockage. Située sur une route calme dans un environnement rural paisible, il y a des vues étendues sur la campagne environnante. Bien que la propriété ait besoin d'être rénovée, c'est l'occasion d'acheter une maison de campagne traditionnelle dans la quintessence de la campagne française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€119,000
£ 102,067
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Référence
BVI71910
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
104 m2
Surface terrain
3,035 m2
Secteur
Vanxains
Département
Dordogne
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Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
104 m2
Surface terrain
3,035 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€499

Supplies

Fireplace
Internet

Surfaces

1 Terrain - (3035 M2)

1 Cuisine - (19.58 M2)

1 Salon - (17.21 M2)

1 Chambre parentale - (19.34 M2)

1 Chambre(s) - (14.92 M2)

1 Chambre(s) - (10.3 M2)

1 Chambre(s) - (15.01 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.54 M2)

1 Autre

1 Dépendance - (13.09 M2)

1 Grange - (125.42 M2)

1 Terrasse - (14.78 M2)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1345 et €1819.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 371 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Vanxains

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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