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Ensemble en pierre avec vue dominante à proximité d'un des plus beaux villages de France
Propriété de caractère avec une superbe vue sur la vallée du Lot. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre avec au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire avec une véranda lumineuse attenante. Le salon spacieux donne sur un balcon permettant de profiter de la vue. Sur ce même niveau on trouve une chambre avec salle d'eau attenante et un accès sur le balcon. A l'étage, un grand palier distribue 2 chambres mansardées et une salle d'eau.
Au sous sol on trouve une buanderie, une cave et un atelier.
A l'extérieur on découvre une jolie dépendance partiellement aménagée en maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), un autre atelier ainsi qu'un abri de jardin et un garage.
Le bien est installé sur un terrain de prés de 6 hectares composé de belles prairies et de bois. A proximité se trouve un charmant village médiéval avec tous commerces et de nombreux restaurants et magasins d'artisanats.
Au sous sol on trouve une buanderie, une cave et un atelier.
A l'extérieur on découvre une jolie dépendance partiellement aménagée en maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), un autre atelier ainsi qu'un abri de jardin et un garage.
Le bien est installé sur un terrain de prés de 6 hectares composé de belles prairies et de bois. A proximité se trouve un charmant village médiéval avec tous commerces et de nombreux restaurants et magasins d'artisanats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 395,000
£ 332,827
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI71047
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
230 m²
Surface terrain Minimum
58 820 m²
Commune
Penne-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
230 m²
Surface terrain Minimum
58 820 m²
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur, Granulés de bois, Aérothermie
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €880 et €1280.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
133
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Penne-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (58820 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (17 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Cuisine - (24 M2)
1 Salle de douche - (4.3 M2)
1 Salle de douche - (4.5 M2)
1 Véranda - (22 M2)
Maison principale - Entresol
1 Cave - (4 M2)
1 Buanderie - (16 M2)
1 Sous-sol - (53 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (30 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Salle de douche - (7 M2)
1 Palier - (25 M2)
Général
1 Abri de jardin - (13 M2)
1 Atelier - (25 M2)
Général
1 Garage - (15 M2)
Général
1 Dépendance - (53 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Eric GARNIER de notre Monflanquin équipe.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm
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