Maison rénovée dans un village thermal du Gers
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Maison rénovée dans un village thermal du Gers
- Maison rénovée
- Village thermal et touristique
- Jardin
- Proche de toutes les commodités
Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration atypique des lieux. Une grande entrée dessert à votre gauche, une chambre lumineuse avec un accès direct à un dressing et à une salle de bains privative et à votre droite, une seconde chambre. Sous l'escalier, un espace pratique permet d'installer votre coin buanderie.
À l'étage, une cuisine neuve et équipée s'ouvre sur un généreux espace de vie. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet étage. L'accès à la terrasse extérieure depuis l’espace de vie offre un espace idéal pour les repas en plein air.
À l'extérieur, le jardin offre une intimité préservée, avec une jolie terrasse offrant une vue apaisante sur la colline environnante. Un bassin bien placé pourrait accueillir un jacuzzi, ajoutant une touche de détente à votre espace extérieur. Le reste du terrain en pente vers la colline ajoute une dimension naturelle et pittoresque à cet ensemble.
Cette maison offre une configuration unique, alliant modernité, fonctionnalité et charme. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare dans un village prisé du Gers.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (364 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Dressing - (5 M2)
1 Salle de bain / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salon / salle à manger - (23 M2)
1 Entrée - (6 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1335 et €1807.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Nérac
Cette propriété est présentée par Elodie Badarello de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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