Charmante maison de 3 chambres nichée dans un hameau pittoresque

• Maison de caractère dans un hameau paisible
• Nombreux éléments d'origine
• Suite pour invités

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété offre une retraite tranquille dans un cadre champêtre serein. Située dans un coin tranquille d'un hameau paisible, la maison respire le caractère avec ses éléments d'origine soigneusement préservés.

En entrant par le porche, vous êtes accueillis par un spacieux salon/salle à manger relié de manière transparente à une cuisine équipée bien aménagée avec vue sur le jardin et équipée d'un radiateur électrique. Le salon/salle à manger dispose d'un poêle à bois accueillant niché dans une cheminée, de poutres d'origine et porte ouvrant sur le jardin. Il y a également une buanderie séparée.

Le rez-de-chaussée abrite une chambre double confortable donnant sur le jardin et une salle d'eau.

En montant l'escalier en bois massif, le caractère de la maison se poursuit à l'étage, avec des poutres apparentes et des planchers en bois. Une deuxième chambre double offre des vues sur le hameau. A côté de cette chambre se trouve une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. De l'autre côté du palier, une pièce polyvalente, qui sert actuellement de bureau/espace de détente et qui était auparavant utilisée comme salle de jeux, offre de la flexibilité et mène à une autre chambre double et à une salle d'eau. Cette partie de la maison pourrait servir d'espace indépendant pour les invités.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin principalement engazonné avec des arbustes et des arbres matures, complété par un patio et une remise pour le stockage. Une grange se trouve à l'avant de la propriété.

Entouré de collines verdoyantes, le hameau offre un cadre paisible idéal pour des promenades au milieu de la beauté de la nature. Pour les commodités quotidiennes, la ville de Bellac est commodément située à seulement 8 km, offrant des supermarchés, des banques, des stations-service et des restaurants, assurant un mode de vie confortable et pratique pour les résidents.

Cette propriété spacieuse est en bon état général, avec des aménagements bien entretenus.
Il y a quelques mobilier inclus (sujet à une négociation séparée). La propriété convient à une maison familiale ou, en raison de son emplacement, à un lieu de vacances.

Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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