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Pas de travaux à faire! Maison de 4 chambres avec garage et beau jardin

€151,229 BVI65026
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
1,611 m2
Secteur
Lussac-les-Églises
Département
Haute-Vienne

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Pas de travaux à faire! Maison de 4 chambres avec garage et beau jardin

  • 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
  • Grand jardin
  • Garage
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison moderne de quatre chambres de 150m2, entourée d'un jardin d'environ 1350m2 à quelques minutes en voiture du village de Lussac-les-Églises.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine nouvellement aménagée ainsi qu'une buanderie ; un salon spacieux ; une nouvelle salle de bain avec WC, baignoire et douche intégrée et meuble sous vasque. Les deux premières chambres doubles sont situées au rez-de-chaussée.

Le salon bien éclairé contient un poêle à granulés programmable, qui est très économique à utiliser, d'autant plus que toute la maison est à double vitrage. Le chauffage d'appoint est produit par de nouveaux radiateurs électriques.

A l'origine plain pied, la propriété a été agrandie dans le grenier pour accueillir deux chambres doubles et une salle de douche avec WC.

Cette propriété lumineuse et spacieuse bénéficie d'une vue sur le jardin paisible et bien entretenu.

Un garage double est adjacent à la propriété, accessible par des portes électriques, avec un espace de stockage supplémentaire à l'étage supérieur. Il y a un atelier séparé et une zone d'outils, connectés au garage, accessibles par une porte adjacente. Ces deux bâtiments extérieurs sont en très bon état.

Cette propriété offre tous les avantages d'une maison moderne, prête à emménager, située dans un cadre traditionnel de la campagne française.

Prix honoraires inclus : 151 229 €
Prix honoraires exclus : 138 743 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€151,229
£ 129,711
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Référence
BVI65026
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
1,611 m2
Secteur
Lussac-les-Églises
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
1,611 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
PVC window

Security

Electric gate

Outdoor Spaces

Fence
Well

Surfaces

1 Atelier - (21 M2)

1 Garage - (51 M2)

1 Terrain - (1611 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (10 M2)

1 Salon - (21 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Buanderie - (3 M2)

1 Entrée - (5 M2)

- 1er étage

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1340 et €1890.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 264 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Lussac-les-Églises

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Bellac

Cette propriété est présentée par Eleonore Goodfellow de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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