Plus de photos

Très jolie maison de caractère située au cœur d'un des plus beaux villages de France

€185,000 BVI78365
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
102 m2
Surface terrain
153 m2
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Très jolie maison de caractère située au cœur d'un des plus beaux villages de France

  • A pied des commodités
  • Nombreux éléments de caractère
  • Internet par fibre optique
  • Tout-à-l'égout
Cette très jolie maison de caractère est située au cœur d'un des plus jolis villages du nord de la Charente appelé Nanteuil en Vallée, avec de nombreuses commodités et deux très bons restaurants à proximité. La maison se compose d'une entrée avec chauffage au sol, d'une salle d'eau/wc au rez-de-chaussée (avec une grande douche à l'italienne) et d'une pièce ouverte très spacieuse avec d'un côté un salon avec un poêle à granulés et de l'autre côté la cuisine/salle à manger. Cette pièce a énormément de caractère avec ses murs et ses poutres apparentes. Il y a également à chaque extrémité de la pièce des portes-fenêtres menant à l'arrière et à la cour avant qui est idéale pour les repas en plein air et les réceptions.

Au premier étage, le palier mène à deux chambres doubles (toutes deux avec parquet en chêne d'origine et les murs en pierres apparentes) et à une salle de bains familiale avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Au deuxième étage, il y a un grenier qui est actuellement utilisé comme un bureau, un coin salon et une chambre occasionnelle.

A l'extérieur, à l'avant de la maison, il y a une très jolie cour (qui a été utilisée auparavant comme parking) et à l'arrière de la maison, il y a une plus grande et très jolie cour fermée avec une superbe salle à manger couverte qui est idéale pour recevoir les amis et la famille.

La maison bénéficie de l'internet par fibre optique et la maison est reliée au système d'évacuation des eaux usées du village.

L'un des principaux atouts de cette maison est qu'elle est située dans un quartier calme du superbe village de Nanteuil en Vallée, qui se trouve au cœur de la vallée de l'Argentor, avec une belle église datant du XIIIème siècle et une intéressante abbaye bénédictine. Les maisons du village sont construites avec la belle pierre locale. C'est un village très pittoresque avec beaucoup de commodités. Le village dispose d'un magasin local, de médecins, d'une pharmacie, d'un café et de deux restaurants. La maison se trouve à moins de 45 minutes de l'aéroport de Limoges/Poitiers.

Prix honoraires inclus : 185 000 €
Prix honoraires exclus : 171 297 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€185,000
£ 158,676
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI78365
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
102 m2
Surface terrain
153 m2
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
102 m2
Surface terrain
153 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€800

Supplies

Double glazing
Internet

Building

Optical fiber

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Entrée - (9.35 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.6 M2)

1 Cuisine américaine - (42 M2)

1 Entrée - (7.1 M2)

1 Chambre(s) - (15.7 M2)

1 Chambre(s) - (12.8 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.3 M2)

1 Grenier

1 Terrain - (153 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1200 et €1660.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 249 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Nanteuil-en-Vallée

En savoir plus ou réserver une visite

Ruffec

Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


Vous aimeriez aussi...

€184,040
Belle Maison traditionnelle en pierre avec jardin
Charente (16)
€171,750
Maison de caractère en pierre avec grande grange et joli jardin
Charente (16)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

French property article featured in the Telegraph France property article in the Irish Times French property news featured in The Times