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Belle longère avec grand jardin et garage indépendant
Située dans un petit hameau entre les villes de Villefagnan et Chef-Boutonne, cette belle longère indépendante en pierre offre un excellent rapport qualité/prix.
Elle se compose d'un hall d'entrée, grand salon-salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve la troisième chambre, un bureau et une grande salle de jeux qui pourrait être utilisée comme quatrième chambre. Le grenier est accessible depuis la salle de jeux.
La propriété est située sur son propre terrain avec une cour à l'avant offrant de nombreuses places de parking, un grand jardin sur le côté et à l'arrière avec une terrasse, un garage indépendant en pierre de 57m², une chaufferie (chauffage par pompe à chaleur) et un abri de jardin.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Elle se compose d'un hall d'entrée, grand salon-salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve la troisième chambre, un bureau et une grande salle de jeux qui pourrait être utilisée comme quatrième chambre. Le grenier est accessible depuis la salle de jeux.
La propriété est située sur son propre terrain avec une cour à l'avant offrant de nombreuses places de parking, un grand jardin sur le côté et à l'arrière avec une terrasse, un garage indépendant en pierre de 57m², une chaufferie (chauffage par pompe à chaleur) et un abri de jardin.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 167,400
£ 141,051
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI69643
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
159 m²
Surface terrain Minimum
2 563 m²
Commune
Valdelaume
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
159 m²
Surface terrain Minimum
2 563 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 737
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
108
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Valdelaume
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (21 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Garage - (57 M2)
1 Bureau - (5 M2)
1 Couloir - (3 M2)
1 Salle de douche - (6 M2)
1 Toilettes
1 Séjour - (27 M2)
1 Salle de jeux - (30 M2)
1 Grenier - (34 M2)
1 Local technique - (6 M2)
1 Terrain - (2563 M2)
1 Remise - (4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Fenêtre PVC
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Équipe Ruffec
Ce bien est proposé par Bertrand FOUBERT de notre Ruffec équipe.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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