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Propriété de luxe de quatre chambres avec vue imprenable
Bienvenue dans cette magnifique maison résidentielle située dans un cadre enchanteur avec une vue unique sur un château historique.
Située à quelques pas de la ville historique de Boussac, cette propriété est proposée entièrement meublée et équipée et a été rénovée avec beaucoup de goût. Il est actuellement exploité en tant que chambre d'hôtes haut de gamme.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, d'un marché hebdomadaire animé et d'une communauté active.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant salon, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger et deux chambres, dont l'une avec une salle de bains attenante. Les deux chambres s'ouvrent sur des terrasses pour profiter de la vue et du jardin.
À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains attenante, une salle de douche moderne et une autre chambre qui s'ouvre sur un grand palier/espace TV. Les fenêtres baignent l'étage d'une lumière douce.
Le sous-sol abrite une cave pour les amateurs de vin et une buanderie pratique, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété.
Une grande terrasse couverte s'étend vers une vue imprenable sur le château et la vieille ville, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. Un grand espace de stockage est situé en dessous.
A l'extérieur, une petite grange et un jardin potager ajoutent du charme à la propriété. L'ensemble est situé sur un grand terrain de 14492 mètres carrés.
Cette propriété est un véritable havre de paix. L'occasion de posséder un coin de paradis unique à proximité de toutes les commodités.
Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Située à quelques pas de la ville historique de Boussac, cette propriété est proposée entièrement meublée et équipée et a été rénovée avec beaucoup de goût. Il est actuellement exploité en tant que chambre d'hôtes haut de gamme.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, d'un marché hebdomadaire animé et d'une communauté active.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant salon, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger et deux chambres, dont l'une avec une salle de bains attenante. Les deux chambres s'ouvrent sur des terrasses pour profiter de la vue et du jardin.
À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains attenante, une salle de douche moderne et une autre chambre qui s'ouvre sur un grand palier/espace TV. Les fenêtres baignent l'étage d'une lumière douce.
Le sous-sol abrite une cave pour les amateurs de vin et une buanderie pratique, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété.
Une grande terrasse couverte s'étend vers une vue imprenable sur le château et la vieille ville, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. Un grand espace de stockage est situé en dessous.
A l'extérieur, une petite grange et un jardin potager ajoutent du charme à la propriété. L'ensemble est situé sur un grand terrain de 14492 mètres carrés.
Cette propriété est un véritable havre de paix. L'occasion de posséder un coin de paradis unique à proximité de toutes les commodités.
Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 499,000
£ 420,457
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72878
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
14 492 m²
Commune
Boussac
Département
Creuse
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
14 492 m²
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1284
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 December 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5720 et €7800.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
368
kWh/m².year
emission
14
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
14
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Boussac
Département
Creuse
Général
1 Cave - (32 M2)
1 Buanderie - (19 M2)
1 Terrasse - (48 M2)
1 Terrain - (14492 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (18.8 M2)
1 Salon - (34 M2)
1 Séjour/cuisine - (35 M2)
- Rez-de-jardin
1 Chambre - (18 M2)
1 Salle de bains - (16 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Palier - (17 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Puits
Vidéo surveillance
Meublé
Moustiquaires
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Chaillac
Ce bien est proposé par Rob KEARLEY de notre Chaillac équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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