https://media.apimo.pro/cache/792c2260d208725feb8f3c2b3c8b7878_a6ba476856_1920-original.jpg

Photos 20

https://media.apimo.pro/cache/2f45179bc9632aaf8122577c1234322a_5497373622_1920-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/329ede6743dc3ee4e270b1d184e48e92_872241e0e1_1920-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/6d12bf2141200ef2497e1ae1e7ee449f_f5b0ecccd8_1920-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/21c6a49d0a55ed8f5a34733fb14d1770_f369766dcb_1920-original.jpg

Grande maison historique avec un grand potentiel de chambres d'hôtes

Magnifique propriété privée au cœur d'une vieille ville historiqueSept chambres et cinq salles de bainsGrands espaces formels élégantsPotentiel de rénovation supplémentaire et deuxième maison avec trois chambres sur le siteUne maison fabuleuse ou des chambres d'hôtes potentielles

Cette propriété, magnifiquement rénovée avec beaucoup de soin, offre une rare opportunité de posséder une résidence de marchand historique dont les origines remontent au XVe siècle, offrant un vaste espace de vie, plusieurs bâtiments et un potentiel de rénovation supplémentaire.

Maison principale - Deux grands bâtiments reliés par une tour centrale en pierre :

Sous-sol : Anciennes caves.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grande cuisine, élégante salle à manger, WC, bureau, un grand salon formel et un petit salon ouvrant tous deux sur les jardins verdoyants, et d'impressionnantes cheminées en pierre.

Mezzanine : Une chapelle privée.

Sept chambres généreuses, dont quatre avec salle de bains, réparties sur deux étages, avec cinq pièces supplémentaires à rénover.

Deuxième maison - Une maison de gardien de trois chambres ou un gîte potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires) attenant au jardin qui a besoin d'être rénové :

Caractéristiques supplémentaires :
Terrain : La propriété comprend une cour isolée et un jardin clos planté d'arbres, offrant un vaste espace extérieur privé.

Dépendances : Un garage et un hangar de stockage sont également situés sur la propriété.

Cette propriété offre un charme historique important, idéal pour ceux qui recherchent une maison impressionnante ou un projet d'investissement comme chambres d'hôtes (sous réserve d'autorisation).

Située dans le cœur pittoresque de Boussac, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Prix honoraires inclus :413.506€
Prix honoraires exclus :390.100€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 413,506

£ 348,420

Référence

BVI73449

Type de bien

Maison, Hôtel particulier, Gîte

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

430 m²

Surface terrain Minimum

1 763 m²

Commune

Boussac

Département

Creuse

En savoir plus ou réserver une visite

Discuter d'une offre Retour

Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 10

Salle(s) de bains 5

N° Pièces 12

Surface habitable 430 m²

Surface terrain Minimum 1 763 m²

Situation Ville

État Bon état

Voisinage Proche

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Gaz, Électrique

Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central

Potentiel locatif Oui

Taxe foncière € 3334

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8000 et €10890.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 363 kWh/m².year

emission 51 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 51 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Boussac

Département

Creuse

Général

1 Terrain - (1763 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Couloir - (19 M²)

1 Toilettes

- Rez-de-jardin

1 Local technique - (5 M²)

1 Cour - (27 M²)

- 1er étage

1 Autre - (23 M²)

1 Autre - (5 M²)

Maison du gardien - Rez-de-chaussée

1 Salon - (15 M²)

1 Cuisine - (12.5 M²)

1 Couloir - (6.5 M²)

1 Toilettes - (4 M²)

Maison du gardien - 1er étage

1 Chambre - (13 M²)

1 Chambre - (12 M²)

1 Chambre - (9 M²)

1 Salle de bains - (4 M²)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger/Cuisine - (38 M²)

1 Entrée - (12.5 M²)

1 Salle à manger - (35 M²)

Bâtiment A - Sous-sol

1 Sous-sol - (12 M²)

1 Sous-sol - (14 M²)

1 Sous-sol - (11 M²)

Bâtiment A - 1er étage

1 Chambre - (35.5 M²)

1 Chambre - (33 M²)

1 Salle de bains - (12 M²)

1 Toilettes - (4 M²)

1 Palier - (6 M²)

Bâtiment A - 2ème étage

1 Salle - (12 M²)

1 Salle - (9 M²)

1 Salle - (11 M²)

1 Salle - (7 M²)

1 Salle - (19 M²)

1 Dégagement - (13 M²)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Salle de réception - (57 M²)

1 Salon - (22 M²)

1 Bureau - (27.5 M²)

Bâtiment B - 1er étage

1 Salle de bains / toilettes - (9 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (5.5 M²)

1 Chambre - (25.5 M²)

1 Chambre - (20 M²)

1 Couloir - (6 M²)

1 Dégagement - (10.5 M²)

Bâtiment B - 2ème étage

1 Salle de bains / toilettes - (5 M²)

1 Chambre - (18 M²)

1 Chambre - (14 M²)

1 Chambre - (18 M²)

1 Salle de bains - (3 M²)

1 Dégagement - (11 M²)

1 Toilettes

Bâtiment C - Rez-de-chaussée

1 Garage - (24 M²)

1 Atelier - (18 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Alarme

Double vitrage

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Chaillac

Ce bien est proposé par Rob KEARLEY de notre Chaillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com