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Belle maison de campagne avec dépendances et terrain
Maison familiale récemment rénovée offrant un hébergement spacieux et un potentiel de développement (sous réserve des autorisations nécessaires). Situation surélevée avec terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la campagne ouverte.
L'entrée se fait au premier étage qui comprend un hall d'entrée, deux salons, une cuisine ouverte et une salle à manger, une salle de bains. A l'étage se trouvent trois chambres de bonne taille et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a un sous-sol offrant un garage pour deux voitures et un grand espace de rangement. La propriété bénéficie d'un double vitrage nouvellement installé.
Plusieres dépendances comprenant une ancienne habitation, une grande grange (réparation nécessaire pour le toit), un hangar, un four à pain et une autre dépendance. Des pâturages pour quelques chevaux, des bois, un petit lac et une source d'eau séparée complètent l'offre.
Assainissement par fosse toutes eaux (installation récente).
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
L'entrée se fait au premier étage qui comprend un hall d'entrée, deux salons, une cuisine ouverte et une salle à manger, une salle de bains. A l'étage se trouvent trois chambres de bonne taille et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a un sous-sol offrant un garage pour deux voitures et un grand espace de rangement. La propriété bénéficie d'un double vitrage nouvellement installé.
Plusieres dépendances comprenant une ancienne habitation, une grande grange (réparation nécessaire pour le toit), un hangar, un four à pain et une autre dépendance. Des pâturages pour quelques chevaux, des bois, un petit lac et une source d'eau séparée complètent l'offre.
Assainissement par fosse toutes eaux (installation récente).
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 399,000
£ 336,197
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73849
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
163 m²
Surface terrain Minimum
48 307 m²
Commune
Saint-Mesmin
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
10
Surface habitable
163 m²
Surface terrain Minimum
48 307 m²
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 612
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2120 et €2930.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
150
kWh/m².year
emission
22
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
22
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Mesmin
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (10.2 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Salon - (10.85 M2)
1 Bureau - (8.4 M2)
1 Entrée - (3 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.89 M2)
1 Salle de réception - (18.36 M2)
1 Terrain - (48307 M2)
1 Chambre de maître - (20.1 M2)
1 Séjour/cuisine - (49 M2)
1 Toilette PMR - (2.66 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Fibre optique
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Andrew GREENWOOD de notre Piegut équipe.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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