20
Belle ferme située dans une campagne vallonnée avec un gîte et 2 dômes géodésiques
Une petite ferme transformée en une belle demeure, actuellement exploitée comme gîte/glamping (un futur propriétaire devra obtenir un enregistrement légal pour poursuivre son activité). Déjà présentée dans plusieurs émissions de télévision et magazines, la propriété offre un potentiel de développement considérable.
La propriété comprend une maison principale avec une petite grange attenante, une cuisine d'été avec barbecue, une magnifique et très grande grange et un poulailler, ainsi qu'une deuxième maison de style révolutionnaire à rénover si besoin (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un deuxième gîte, plus petit, comprend un gîte au rez-de-chaussée, une terrasse et un cellier en contrebas, ainsi que des salles de bains privatives, une cuisine et un salon/salle à manger pour l'activité glamping actuelle, et un très grand abri voiture sur le côté, le tout entourant une cour isolée au sommet de 2,5 hectares de prairie et de bois, où les animaux de la ferme évoluent en liberté.
La maison principale est une charmante bâtisse en pierre entièrement équipée du chauffage central au bois. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central et un bar, ainsi qu'un spacieux séjour avec poêle à bois récemment installé pour des soirées conviviales. Le deuxième étage abrite la suite parentale avec dressing, une salle de bains magnifiquement agencée avec baignoire îlot et une deuxième chambre spacieuse. Le troisième étage est également prêt à accueillir une extension (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cette belle propriété, exposée plein sud, est située dans un petit hameau à l'écart de la route principale, à quelques minutes en voiture de la ville rurale la plus proche et à un quart d'heure de la capitale régionale. Entourée par la campagne vallonnée du Creusois, ses rivières et ses lacs, c'est l'endroit idéal pour la vie paisible que vous recherchez en France. Elle offre également la possibilité (avec renouvellement des autorisations) de poursuivre l'activité avec un très joli gîte et deux dômes géodésiques de 25 m² et 50 m². Chaque dôme dispose de son propre jacuzzi et est indépendant l'un de l'autre.
La grande ville de Guéret est à seulement 15 minutes et offre toutes les commodités nécessaires.
Prix honoraires inclus : 320 000 €
Prix honoraires exclus : 301 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La propriété comprend une maison principale avec une petite grange attenante, une cuisine d'été avec barbecue, une magnifique et très grande grange et un poulailler, ainsi qu'une deuxième maison de style révolutionnaire à rénover si besoin (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un deuxième gîte, plus petit, comprend un gîte au rez-de-chaussée, une terrasse et un cellier en contrebas, ainsi que des salles de bains privatives, une cuisine et un salon/salle à manger pour l'activité glamping actuelle, et un très grand abri voiture sur le côté, le tout entourant une cour isolée au sommet de 2,5 hectares de prairie et de bois, où les animaux de la ferme évoluent en liberté.
La maison principale est une charmante bâtisse en pierre entièrement équipée du chauffage central au bois. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central et un bar, ainsi qu'un spacieux séjour avec poêle à bois récemment installé pour des soirées conviviales. Le deuxième étage abrite la suite parentale avec dressing, une salle de bains magnifiquement agencée avec baignoire îlot et une deuxième chambre spacieuse. Le troisième étage est également prêt à accueillir une extension (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cette belle propriété, exposée plein sud, est située dans un petit hameau à l'écart de la route principale, à quelques minutes en voiture de la ville rurale la plus proche et à un quart d'heure de la capitale régionale. Entourée par la campagne vallonnée du Creusois, ses rivières et ses lacs, c'est l'endroit idéal pour la vie paisible que vous recherchez en France. Elle offre également la possibilité (avec renouvellement des autorisations) de poursuivre l'activité avec un très joli gîte et deux dômes géodésiques de 25 m² et 50 m². Chaque dôme dispose de son propre jacuzzi et est indépendant l'un de l'autre.
La grande ville de Guéret est à seulement 15 minutes et offre toutes les commodités nécessaires.
Prix honoraires inclus : 320 000 €
Prix honoraires exclus : 301 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 320,000
£ 276,957
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80054
Type de bien
Maison, Propriété, Gîte
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
126 m²
Surface terrain Minimum
26 570 m²
Commune
Sardent
Département
Creuse
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
3
Surface habitable
126 m²
Surface terrain Minimum
26 570 m²
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1850 et €2580.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
421
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sardent
Département
Creuse
Général
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Salle de bains - (10.5 M2)
1 Autre - (55 M2)
1 Local technique - (5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.5 M2)
1 Terrain - (26570 M2)
1 Chambre de maître - (15 M2)
1 Appartement - (35 M2)
1 Grange - (150 M2)
1 Dépendance - (50 M2)
1 Local à vélos - (23 M2)
1 Maison - (90 M2)
1 Cuisine équipée - (19 M2)
1 Toilette PMR - (1.5 M2)
Équipements et commodités
Barbecue
Abri de voiture
Meublé
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Chaillac
Ce bien est proposé par Tracey THORNS de notre Chaillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte