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Maison de caractère avec vue, piscine et maison d'amis
Idéalement située, cette superbe propriété offre un mélange parfait de charme, de confort et d’élégance. La maison principale a été rénovée avec beaucoup de goût par les propriétaires actuels et bénéficie de vues imprenables sur la campagne environnante. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses (dont une avec salle de bains privative), une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un salon cosy avec une magnifique cheminée ornée, ainsi que votre propre bar privé — idéal pour recevoir.
À l’extérieur, le jardin paysager est aménagé avec soin, comprenant de belles terrasses et un espace piscine conçu pour profiter pleinement des vues panoramiques.
La seconde maison, pleine de charme, offre un grand espace de vie et deux chambres confortables — idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve des autorisations nécessaires).
Proche des commodités et à moins de 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de Niort, avec leurs excellentes liaisons de transport, cette propriété unique allie tranquillité et accessibilité. À voir absolument !
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
À l’extérieur, le jardin paysager est aménagé avec soin, comprenant de belles terrasses et un espace piscine conçu pour profiter pleinement des vues panoramiques.
La seconde maison, pleine de charme, offre un grand espace de vie et deux chambres confortables — idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve des autorisations nécessaires).
Proche des commodités et à moins de 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de Niort, avec leurs excellentes liaisons de transport, cette propriété unique allie tranquillité et accessibilité. À voir absolument !
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 360,400
£ 303,673
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80664
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
198 m²
Surface terrain Minimum
2 358 m²
Commune
La Croix-Comtesse
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
198 m²
Surface terrain Minimum
2 358 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4630 et €6310.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
309
kWh/m².year
emission
23
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
23
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Croix-Comtesse
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (2358 M2)
1 Dépendance
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (25.05 M2)
1 Salon - (19.2 M2)
1 Cuisine - (21.16 M2)
1 Buanderie - (4.54 M2)
1 Entrée - (11.1 M2)
1 Toilettes - (1.69 M2)
1 Salle à manger - (42.03 M2)
1 Débarras - (6.16 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (16.23 M2)
1 Chambre - (18.74 M2)
1 Chambre - (14.96 M2)
1 Salle de bains - (7.74 M2)
1 Salle de bains - (4.64 M2)
1 Palier - (2.73 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Pièce de vie - (23.58 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (10.64 M2)
1 Chambre - (11.9 M2)
1 Salle de bains
1 Toilettes - (1.64 M2)
1 Palier - (6.73 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits
Éclairage extérieur
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Helen ACE de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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