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Maison de 3 chambres et 3 salles de bain avec une belle piscine.
EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie propriété est située dans un village de Dordogne, à quelques pas de tous les commerces et services. La gare de La Coquille offre des liaisons internationales vers Bordeaux et Limoges, ainsi que de nombreux services locaux.
La maison est une propriété de style « sous-sol » avec un sous-sol au niveau du jardin qui dispose de portes de garage doubles à l'avant et qui est séparé en différents espaces qui occupent toute la largeur et la profondeur de la propriété. Elle offre des espaces de travail parfaits et des rangements supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-salle à manger spacieuse et moderne avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon en bois surplombant un jardin de belle taille et une piscine creusée. L'étage comprend également un salon avec poêle à bois, une chambre double avec salle de bains attenante et une autre salle de douche familiale. Les portes du couloir donnent accès au sous-sol et au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains.
L'espace extérieur est spacieux. Le jardin est entièrement clos, ce qui le rend sûr pour vos animaux domestiques, et comprend un abri de jardin pour le rangement. Il y a également de nombreux arbres fruitiers matures.
La maison est raccordée au tout à l'égout. Elle est équipée de double vitrage et est chauffée par une pompe à chaleur, qui alimente à la fois les radiateurs et l'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage est chauffé par des radiateurs électriques. Si vous recherchez une maison avec de bonnes commodités à proximité, cet emplacement est idéal et cette maison est très confortable.
La ville et l'aéroport de Limoges sont à seulement 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 205 000 €
Prix honoraires exclus : 189 815 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison est une propriété de style « sous-sol » avec un sous-sol au niveau du jardin qui dispose de portes de garage doubles à l'avant et qui est séparé en différents espaces qui occupent toute la largeur et la profondeur de la propriété. Elle offre des espaces de travail parfaits et des rangements supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-salle à manger spacieuse et moderne avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon en bois surplombant un jardin de belle taille et une piscine creusée. L'étage comprend également un salon avec poêle à bois, une chambre double avec salle de bains attenante et une autre salle de douche familiale. Les portes du couloir donnent accès au sous-sol et au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains.
L'espace extérieur est spacieux. Le jardin est entièrement clos, ce qui le rend sûr pour vos animaux domestiques, et comprend un abri de jardin pour le rangement. Il y a également de nombreux arbres fruitiers matures.
La maison est raccordée au tout à l'égout. Elle est équipée de double vitrage et est chauffée par une pompe à chaleur, qui alimente à la fois les radiateurs et l'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage est chauffé par des radiateurs électriques. Si vous recherchez une maison avec de bonnes commodités à proximité, cet emplacement est idéal et cette maison est très confortable.
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Prix honoraires inclus : 205 000 €
Prix honoraires exclus : 189 815 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 205,000
£ 172,733
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82643
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
90 m²
Surface terrain Minimum
1 178 m²
Commune
La Coquille
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
90 m²
Surface terrain Minimum
1 178 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 1222
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1540 et €2150.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Coquille
Département
Dordogne
- Rez-de-jardin
1 Garage
1 Autre
1 Terrain - (1178 M2)
1 Remise
- 1er étage
1 Chambre - (21 M2)
1 Chambre - (9.8 M2)
1 Palier - (6.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes
- Surélevé
1 Chambre - (13.6 M2)
1 Salon - (13.6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (2.9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.1 M2)
1 Balcon
1 Cuisine américaine - (28.5 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Stores électriques
Fenêtre PVC
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Heather COMBER de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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