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Authentique propriété de caractère avec dépendances en pierre
Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. Il se compose d’une maison d’habitation comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les combles, facilement aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires), permettent d’envisager un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous trouverez de belles dépendances en pierre, dont un ancien four, apportant charme et authenticité à la propriété. Un hangar vient parfaire cet ensemble, idéal pour du stockage.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 7 195 m², offrant un cadre paisible et un bel espace extérieur propice aux projets familiaux, agricoles ou de loisirs. Une opportunité rare pour les amateurs de caractère et de tranquillité.
Prix honoraires inclus : 381 600 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
À l’extérieur, vous trouverez de belles dépendances en pierre, dont un ancien four, apportant charme et authenticité à la propriété. Un hangar vient parfaire cet ensemble, idéal pour du stockage.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 7 195 m², offrant un cadre paisible et un bel espace extérieur propice aux projets familiaux, agricoles ou de loisirs. Une opportunité rare pour les amateurs de caractère et de tranquillité.
Prix honoraires inclus : 381 600 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 381,600
£ 331,057
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 21-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82727
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
7 195 m²
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
7 195 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2930 et €2964.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
1876
kWh/m².year
emission
39
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
39
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Cave - (16.66 M2)
1 Cave - (29.57 M2)
1 Toilettes - (1.14 M2)
1 Terrasse - (21.56 M2)
1 Local technique - (6.16 M2)
1 Atelier - (46.67 M2)
1 Atelier - (46.67 M2)
1 Terrain - (7195 M2)
1 Dépendance - (91.95 M2)
1 Dépendance - (15.7 M2)
1 Dépendance - (357.86 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (24.32 M2)
1 Salon - (39.98 M2)
1 Cuisine - (25.36 M2)
1 Bureau - (17.58 M2)
1 Salle de douche - (2.93 M2)
1 Hall d'entrée - (6.74 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre - (20.54 M2)
1 Salle de douche - (8.1 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (20.17 M2)
1 Chambre - (20.9 M2)
1 Palier - (2.59 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Abri de voiture
Puits
Source
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Hannah HOOD de notre Eymet équipe.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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