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Bel ensemble de 3 maisons en pierre
Situé dans un hameau calme à l'orée de la forêt d'Aulnay au bout d'une impasse privé, ce bel ensemble datant du 19ème siècle avec terrain, terrain de pétanque et grande salle de jeux vous offre 3 maisons indépendantes.
Idéales pour un projet de gîte rural (sous réserve des autorisations nécessaires) ou une résidence familiale, les 3 maisons comprennent au total 7 chambres, 3 cuisines et 4 salles d'eau.
Prêtes à emménager, la « maison du puits » est de plain-pied avec accès à une terrasse pavée et communique avec « la ferme » qui dispose de grands espaces de vie au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage et d'une terrasse couverte à l'avant. « La Grange » dispose d'un salon au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage.
Cette propriété vous offre un grand jardin clos, une cuisine d'été avec barbecue et un préau amenagé utilisé comme coin repas.
Un opporunité à ne pas manquer, contactez nous pour une visite!
Prix honoraires inclus : 299 950 €
Prix honoraires exclus : 280 328 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Idéales pour un projet de gîte rural (sous réserve des autorisations nécessaires) ou une résidence familiale, les 3 maisons comprennent au total 7 chambres, 3 cuisines et 4 salles d'eau.
Prêtes à emménager, la « maison du puits » est de plain-pied avec accès à une terrasse pavée et communique avec « la ferme » qui dispose de grands espaces de vie au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage et d'une terrasse couverte à l'avant. « La Grange » dispose d'un salon au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage.
Cette propriété vous offre un grand jardin clos, une cuisine d'été avec barbecue et un préau amenagé utilisé comme coin repas.
Un opporunité à ne pas manquer, contactez nous pour une visite!
Prix honoraires inclus : 299 950 €
Prix honoraires exclus : 280 328 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,950
£ 252,738
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82783
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
287 m²
Surface terrain Minimum
3 830 m²
Commune
Néré
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
12
Surface habitable
287 m²
Surface terrain Minimum
3 830 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3270 et €4480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
245
kWh/m².year
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Néré
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrasse
1 Salle de jeux
1 Terrain - (3830 M2)
1 Dépendance
1 Cuisine d'été
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Pièce de vie - (42 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (13.2 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Palier - (3.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (30 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.2 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (27 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (27.5 M2)
1 Chambre - (14.4 M2)
1 Chambre - (14.1 M2)
1 Couloir
1 Salle de douche - (4.15 M2)
1 Toilettes - (3.5 M2)
1 Palier - (13.2 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.7 M2)
1 Chambre - (10.3 M2)
1 Salon - (12.9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.6 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (21 M2)
Équipements et commodités
Internet
Barbecue
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Lucy HOLLIS de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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