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Maison de ville bourgoise avec annexe
Maison de chapelier du XIXème siècle, conservant des éléments d'époque tels qu'un impressionnant sol en pisé, un parquet de qualité, de grandes baies vitrées cintrées, un jardin privatif et une spacieuse annexe d'une chambre. Située au cœur d'une ville de marché animée, dans le quartier ancien historique et à deux pas du château, cette grande maison familiale offre des espaces de vie modulables et un potentiel pour la création de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Avec un total de sept chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, elle offre un confort optimal. En plus, il y a une annexe independente avec chambre, salon, cuisine et salle de bains.
Chauffage central par chaudière fioul Viessmann, complété par un insert dans la cheminée du salon principal. Tout-à-l'égout. Toiture récemment refaite. L'annexe est équipée d'une pompe à chaleur réversible air/eau.
Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Avec un total de sept chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, elle offre un confort optimal. En plus, il y a une annexe independente avec chambre, salon, cuisine et salle de bains.
Chauffage central par chaudière fioul Viessmann, complété par un insert dans la cheminée du salon principal. Tout-à-l'égout. Toiture récemment refaite. L'annexe est équipée d'une pompe à chaleur réversible air/eau.
Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,600
£ 252,443
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI84509
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
329 m²
Surface terrain Minimum
567 m²
Commune
Excideuil
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
20
Surface habitable
329 m²
Surface terrain Minimum
567 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Convecteur, Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2257
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5211 et €7051.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
301
kWh/m².year
emission
65
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
65
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Excideuil
Département
Dordogne
Général
1 Buanderie - (11 M2)
1 Bureau - (16 M2)
1 Dégagement - (15 M2)
1 Entrée - (21 M2)
1 Séjour - (38 M2)
1 Studio - (55 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)
1 Débarras - (12 M2)
1 Débarras - (15 M2)
1 Terrain - (567 M2)
1 Cuisine équipée - (17 M2)
1 Chambre d'enfants - (9 M2)
1 Toilette PMR - (2 M2)
1 Chambre PMR - (16 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (22 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (13 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
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Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Andrew GREENWOOD de notre Piegut équipe.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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