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Photos 12

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Jolie maison en pierre, jardin arboré

Charmante maison de hameau.Jardin arboré et arbustes matures.Possibilité d'ajouter une chambre.

Maison traditionnelle en pierre située dans un hameau à quelques minutes en voiture de Sauzé-Vaussais et de ses commerces.

Spacieuse, elle comprend une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec possibilité d'en aménager d'autres (sous réserve des aiutorisations nécessaires). Hauts plafonds et magnifique sol en dalles dans le hall d'entrée. Chauffage par pompe à chaleur.

La fosse septique pourrait nécessiter un remplacement, ce qui explique le prix.

Attenant à la maison se trouve une grande grange dotée d'un hangar ouvert.
À l'avant de la maison s'étend un jardin mature composé d'arbres et d'arbustes, et au-delà, d'autres jardins et un bosquet.

Prix honoraires inclus : 148.000 €
Prix honoraires exclus : 135.780 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 148,000

£ 124,705

Référence

BVI85180

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

205 m²

Surface terrain Minimum

2 650 m²

Commune

Lorigné

Département

Deux-Sèvres

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 3

N° Pièces 9

Surface habitable 205 m²

Surface terrain Minimum 2 650 m²

État Bon état

Voisinage Proche

Assainissement Fosse septique

Appareil de chauffage Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1820 et €2510.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 171 kWh/m².year

emission 5 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 5 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Lorigné

Département

Deux-Sèvres

Général

1 Chambre - (22 M²)

1 Chambre - (16.8 M²)

1 Chambre - (16 M²)

1 Salon - (32.4 M²)

1 Salle de bains - (6.5 M²)

1 Salle de bains - (5.5 M²)

1 Salle de douche - (4 M²)

1 Dressing - (4 M²)

1 Toilettes - (2.9 M²)

1 Palier - (57.5 M²)

1 Terrain - (2650 M²)

1 Hall - (18 M²)

1 Cuisine équipée - (12.7 M²)

1 Hall d'entrée - (6.7 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Clôture

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Équipe Ruffec

Ce bien est proposé par Nick JOHNSON de notre Ruffec équipe.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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