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Corps de ferme offrant un fort potentiel de revenus ou un cadre de vie idéal pour une grande famille
Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme plein de caractère, niché dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Cet ensemble rare se compose de deux maisons d’habitation offrant de beaux volumes et une grande capacité d’accueil :
7 chambres pour recevoir famille et amis
2 salons chaleureux
2 cuisines conviviales
2 salles à manger lumineuses
1 salle de bain et 3 salles d’eau
4 WC
Une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison
À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien :
Granges offrant de multiples possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires)
Chai de caractère
Espaces de stockage ou d’aménagement selon vos projets
Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore d’une activité professionnelle, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé.
Un lieu unique où imaginer et concrétiser tous vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez opérer le coup de cœur.
Prix honoraires inclus :318.000€
Prix honoraires exclus :300.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Cet ensemble rare se compose de deux maisons d’habitation offrant de beaux volumes et une grande capacité d’accueil :
7 chambres pour recevoir famille et amis
2 salons chaleureux
2 cuisines conviviales
2 salles à manger lumineuses
1 salle de bain et 3 salles d’eau
4 WC
Une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison
À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien :
Granges offrant de multiples possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires)
Chai de caractère
Espaces de stockage ou d’aménagement selon vos projets
Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore d’une activité professionnelle, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé.
Un lieu unique où imaginer et concrétiser tous vos projets.
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Prix honoraires inclus :318.000€
Prix honoraires exclus :300.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 318,000
£ 275,226
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85126
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
422 m²
Surface terrain Minimum
30 199 m²
Commune
Nonac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
10
Surface habitable
422 m²
Surface terrain Minimum
30 199 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2630 et €3630.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
199
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nonac
Département
Charente
Général
2 Toilettes
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salon
1 Salle de bains
1 Entrée
1 Séjour/cuisine
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Garage
1 Cave
1 Grange
Maison principale - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
Général
2 Toilettes
Maison du gardien - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salon
1 Salle de bains
1 Séjour/cuisine
Maison du gardien - Rez-de-jardin
1 Véranda
Maison du gardien - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
Général
1 Terrain - (30199 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Jardin
5 Grange
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Alarme
Puits
Éclairage extérieur
Meublé
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Arianna ROSELLINI-BRISCOE de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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