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Superbe maison individuelle de 5 chambres avec piscine et espaces de réception exceptionnels
Nichée au bout d'un chemin paisible et accessible par une allée de gravier, cette spectaculaire propriété de cinq chambres est un véritable spectacle.
Offrant le summum du luxe, chacune des cinq chambres spacieuses dispose de sa propre salle de bains privative, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses, l'accueil d'invités ou même l'exploitation d'une chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le cœur de la maison est une cuisine contemporaine magnifiquement conçue, dotée d'un généreux îlot, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un confortable coin salon - parfait pour les repas décontractés ou les réceptions. Une élégante salle à manger séparée, ainsi que non pas un mais deux salons accueillants, offrent un vaste espace pour la détente et les réunions sociales. Il y a également un bureau dédié, idéal pour ceux qui travaillent à domicile.
Le luxe se poursuit à l'extérieur. Un grand patio offre une vue imprenable sur les magnifiques jardins paysagers qui l'entourent. Il y a également un coin salon couvert et une cuisine d'été entièrement équipée, ce qui permet de recevoir à l'extérieur sans effort. Une piscine étincelante offre un refuge parfait pour les journées ensoleillées, tandis qu'un garage spacieux ajoute à l'aspect pratique.
Située au cœur de la pittoresque région de la Vienne, cette maison immaculée est idéalement située à seulement une heure des aéroports de Poitiers et de Limoges.
Que vous soyez à la recherche d'une retraite familiale spacieuse, d'une propriété parfaite pour recevoir ou d'un cadre idéal pour établir une charmante chambre d'hôtes, cette maison exceptionnelle a tout pour plaire.
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Offrant le summum du luxe, chacune des cinq chambres spacieuses dispose de sa propre salle de bains privative, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses, l'accueil d'invités ou même l'exploitation d'une chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le cœur de la maison est une cuisine contemporaine magnifiquement conçue, dotée d'un généreux îlot, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un confortable coin salon - parfait pour les repas décontractés ou les réceptions. Une élégante salle à manger séparée, ainsi que non pas un mais deux salons accueillants, offrent un vaste espace pour la détente et les réunions sociales. Il y a également un bureau dédié, idéal pour ceux qui travaillent à domicile.
Le luxe se poursuit à l'extérieur. Un grand patio offre une vue imprenable sur les magnifiques jardins paysagers qui l'entourent. Il y a également un coin salon couvert et une cuisine d'été entièrement équipée, ce qui permet de recevoir à l'extérieur sans effort. Une piscine étincelante offre un refuge parfait pour les journées ensoleillées, tandis qu'un garage spacieux ajoute à l'aspect pratique.
Située au cœur de la pittoresque région de la Vienne, cette maison immaculée est idéalement située à seulement une heure des aéroports de Poitiers et de Limoges.
Que vous soyez à la recherche d'une retraite familiale spacieuse, d'une propriété parfaite pour recevoir ou d'un cadre idéal pour établir une charmante chambre d'hôtes, cette maison exceptionnelle a tout pour plaire.
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 397,500
£ 344,032
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81899
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
274 m²
Surface terrain Minimum
7 830 m²
Commune
Pressac
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
12
Surface habitable
274 m²
Surface terrain Minimum
7 830 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Excellent état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois, Eau chaude
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5560 et €7600.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
185
kWh/m².year
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Pressac
Département
Vienne
Général
1 Terrain - (7830 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (17.8 M2)
1 Salon - (14.64 M2)
1 Cuisine - (43 M2)
1 Buanderie - (10.46 M2)
1 Bureau - (10.75 M2)
1 Couloir - (5.12 M2)
1 Toilettes - (2.14 M2)
1 Salle à manger - (22.5 M2)
1 Porche - (13 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12.77 M2)
1 Chambre - (23.88 M2)
1 Chambre - (20.56 M2)
1 Chambre - (21.88 M2)
1 Couloir - (13.34 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.85 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.36 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.09 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7.29 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.79 M2)
1 Chambre de maître - (30.26 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Garage - (25.25 M2)
1 Grange - (12.92 M2)
1 Cuisine d'été - (12.74 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Stores
Moustiquaires
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Alice MCCALL-JUDSON de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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