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Élégant Manoir avec Chambres en Tour, Dépendance et Piscine

€799,999 BVI81303
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
515 m2
Surface terrain
11,078 m2
Secteur
Saint-Colomb-de-Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Élégant Manoir avec Chambres en Tour, Dépendance et Piscine

  • Élégante maison de maître
  • 6 chambres dans la maison principale
  • Grande piscine creusée
  • Maison d'amis indépendante
  • Proche des commodités
  • Cadre champêtre
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au bout d’une allée privée de 250 mètres, cette demeure majestueuse, soigneusement restaurée, incarne l’élégance intemporelle, le caractère et le charme à chaque recoin.

Inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres d’époque, le rez-de-chaussée révèle de vastes planchers en bois ancien qui mettent en valeur le riche patrimoine de la maison. Les plafonds hauts confèrent à l’ensemble une impression d’espace et de grandeur.

Deux élégantes tours encadrent la résidence principale, chacune abritant l’une des cinq spacieuses chambres. La maison comprend également un salon raffiné, un vaste séjour et une salle à manger formelle — tous baignés de lumière et parfaits pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère classique et chaleureuse.

La grande cuisine dinatoire s’ouvre sur une terrasse extérieure ombragée, idéale pour les déjeuners d’été et les dîners entre amis.

À proximité de la piscine, une dépendance indépendante offre un hébergement de qualité pour vos invités ou vos loisirs : un salon d’été avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de jeux ainsi qu’une vaste mezzanine — un espace parfait pour recevoir ou s’adonner à des activités plus tranquilles.

La piscine au chlore de 11 m x 5 m est équipée d’une couverture électrique et entourée d’un jardin paisible, offrant un véritable havre de paix au cœur de la campagne française.

Cette propriété pleine de charme est une perle rare — l’alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€799,999
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Référence
BVI81303
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
515 m2
Surface terrain
11,078 m2
Secteur
Saint-Colomb-de-Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
7
Salle des bains
4
N° pieces
15
Surface habitable
515 m2
Surface terrain
11,078 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sans
Revenus
Oui
Tax fonciere
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Saint-Colomb-de-Lauzun
Général

1 Terrain - (11078 M2)

Maison principale - Cave

1 Cave - (21.8 M2)

1 109 - (52.11 M2)

1 Cave - (15.17 M2)

1 Cave - (28.3 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (24.43 M2)

1 Salon - (28.02 M2)

1 Bibliothéque - (25.18 M2)

1 Salle d’eau / WC - (16.81 M2)

1 Chambre(s) - (16.71 M2)

1 Entrée - (14.1 M2)

1 Salle à manger - (29.16 M2)

1 Cuisine - (28.8 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (53.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.9 M2)

1 Chambre(s) - (16.6 M2)

1 Chambre(s) - (22.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (13.4 M2)

1 Chambre(s) - (27.8 M2)

1 Chambre(s) - (19.6 M2)

1 Chambre(s) - (16.5 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Salon - (71.04 M2)

1 Cuisine d’été - (15.3 M2)

1 Chambre(s) - (17.8 M2)

1 Stockage

1 Salle d’eau / WC - (6.3 M2)

Maison d’amis - Garden level

1 Salle de jeux - (50.9 M2)

1 Abri de jardin - (3.3 M2)

1 Réserve - (20.6 M2)

1 Local à piscine - (8.1 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Mezzanine - (45.4 M2)

Équipements

Cheminée
Internet
Espaces extérieurs

Éclairage extérieur
Puits
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable

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