Stone village house with guest cottage and pool
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Stone village house with guest cottage and pool
- Grande maison de village
- Appartement indépendant
- Piscine
- Terrasse couverte
- 5 chambres 4 salles de bains (au total)
The main house consists of an entrance hall with terracotta floor, a pantry/laundry/boiler room with toilet, a dining kitchen opening onto a balcony, a living room with fireplace (Godin wood burner) and another room currently used as a bedroom.
The first floor consists of a large landing currently used as a games room, a bedroom with bathroom and toilet. On the same level there is a shower room with toilet.
The attic has been partly converted and consists of an attic bedroom (26 m² floor space) and a 20 m² attic (possibility to convert it - subject to necessary permissions).
On the ground floor, there is a room converted into a guest bedroom with a shower room and WC. Cellars.
The independent flat consists of a kitchen/living room, a bedroom and a bathroom with toilet.
Beautiful covered terrace of 55 m² with view over the garden and the swimming pool. Stone garage of almost 40 m² completes the property.
The work on the double glazing (in wood), heat pump air-water, earthwork swimming pool were done recently.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 15 - (7.48 M2)
1 9 - (11.28 M2)
1 16 - (2.12 M2)
1 1 - (26.33 M2)
1 95 - (22.7 M2)
1 2 - (27.81 M2)
1 38 - (16.93 M2)
1 1 - (22.98 M2)
1 41
1 42 - (4.95 M2)
1 1 - (9.66 M2)
1 1 - (27.77 M2)
1 13 - (3.8 M2)
1 6 - (4.57 M2)
1 56
1 103 - (20.81 M2)
1 1 - (21.88 M2)
1 41 - (6.16 M2)
1 18 - (54 M2)
1 4 - (37 M2)
1 51 - (2154 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1660 et €2320.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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20974
Cette propriété est présentée par Daniel TAYLOR de notre bureau à 20974. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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