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Maison de 4 chambres avec garage et jardin

€204,310 BVI76416
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
680 m2
Secteur
Pineuilh
Département
Gironde

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Maison de 4 chambres avec garage et jardin

  • A 500m des écoles et commodités
  • Possibilité de créer un appartement
  • Verrière ancienne
  • Grand jardin
EN EXCLUSIVITÉ! Cette agréable maison de 4 chambres se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire.

Le charme de cette maison a été conservé, les parquets d'origines sont présents dans la quasi totalité des pièces.

Elle a bénéficié de rénovations telles que les fenêtres en double vitrage PVC et modernisation des salles d'eau.

Le bow-window (fenêtre en arc) du salon donne un côté atypique à cette jolie maison.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une verrière métallique où vous pourrez créer un atelier d'artiste ou une cuisine d'été. Ce niveau se compose de plusieurs pièces et pourrait également accueillir un appartement. Vous y trouverez un garage et une buanderie.

Des travaux de peintures sont à prévoir.

A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€204,310
£ 175,239
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Référence
BVI76416
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
680 m2
Secteur
Pineuilh
Département
Gironde

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
680 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€680

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
Simple flow ventilation

Outdoor Spaces

Fence
Well

Building

Optical fiber

Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Garage - (12.8 M2)

1 Buanderie - (13 M2)

1 Véranda - (17.9 M2)

1 Entrée - (11.5 M2)

1 Local technique - (15.5 M2)

1 Réserve - (19.4 M2)

Main house - Raised

1 Entrée - (1.5 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (4.9 M2)

1 Cuisine - (15.5 M2)

1 Salon - (19.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.1 M2)

1 Chambre(s) - (13.1 M2)

1 Chambre(s) - (13.4 M2)

Main house - 2ème étage

1 Palier - (5.5 M2)

1 Chambre(s) - (14.1 M2)

1 Chambre(s) - (16.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.3 M2)

1 Dressing

Extérieur -

1 Terrain - (680 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2430 et €3330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 235 kWh/m².year
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Pineuilh

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Monsegur

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